Le mie ricette per la real estate communityVGP NV, società europea di immobili logistici e semi-industriali di alta qualità, annuncia i risultati del semestre conclusosi il 30 giugno 2021.
· Forte performance operativa che ha portato ad un utile netto record di 203,8 milioni di euro.
o un totale di 1.127.000 m² sono in fase di costruzione attraverso 42 progetti che rappresentano 69,4 milioni di euro di affitti annuali aggiuntivi dopo la completa costruzione e locazione (81,3% pre-let).
o 426.000 m² di progetti avviati nel 2H21 e altri 386.000 m² sono previsti nei prossimi mesi (portafoglio costruzioni totale incluso l’avvio del 78% pre-let).
o 8,56 milioni di m² di terreni di proprietà o impegnati (+11,9% YTD)
o Il valore totale del portafoglio è aumentato a 4,48 miliardi di euro[1] (+16,6% YTD).
o Al 31 agosto 2021, il reddito totale da locazioni è cresciuto del 21,9% nei primi otto mesi del 2021 a € 225,7 milioni.
o Solida pipeline di consegna di >550.000m² prevista per il 2H21.
· L’avanzamento degli investimenti previsti dovrebbe essere interamente coperto dai proventi netti di cassa della Joint Venture.
· Sono in corso trattative avanzate con Allianz riguardo all’espansione della partnership attraverso il lancio di una quarta joint venture; la prima joint venture ha raggiunto il target di investimento.
· Forte posizione di liquidità con 469 milioni di euro disponibili in bilancio e rapporto di indebitamento al 30,4% al 30 giugno 2021 dopo il successo dell’emissione di green bond per 600 milioni di euro.
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Fondata nel 1998 come sviluppatore immobiliare belga a conduzione familiare nella Repubblica Ceca, VGP con uno staff di circa 300 dipendenti oggi possiede e gestisce beni in 11 Paesi europei direttamente e attraverso diverse joint venture 50:50. A giugno 2021, il Gross Asset Value di VGP, comprese le joint venture al 100%, ammontava a € 4,48 miliardi e la Società aveva un Net Asset Value (EPRA NAV) di € 1,51 miliardi. VGP è quotata all’Euronext Bruxelles e alla Borsa di Praga.
Fonte : Company