Le mie ricette per la real estate community
VGP, azienda leader europea con sede ad Anversa che possiede e gestisce parchi logistici e semi industriali di alta qualità, annuncia oggi i risultati del semestre conclusosi il 30 giugno 2020:
- Utile netto di 196,9 milioni di euro risultante dal business operativo
o Risultato legato alla stipula di una nuova joint venture al 50:50 con Allianz Real Estate in relazione al VGP Park München
o 20,1 milioni di euro di contratti di locazione sottoscritti e rinnovati nel corso del 1° semestre 2020, portando il totale degli utili annualizzati da locazione a 165,2 milioni di euro (+6,6% a fine anno) 1
o Consegnati 12 progetti per un totale di 190.000 m2 di superficie affittabile nella prima metà del 2020
o 33 progetti in corso di realizzazione per un totale di 795.000 m2 di superficie affittabile al 30 giugno 2020
o Il valore totale del portfolio è aumentato a 3,23 miliardi di euro (+16,6% a fine anno) 1
o VGP ha investito nel suo sviluppo futuro con 1,17 milioni di m2 di nuovi terreni acquistati e altri 1,97 milioni di m2 di terreni contrattualizzati sottoposti ad autorizzazione.
- L’impatto di Covid-19 rimane finora limitato
o Tutte le attività di costruzione sono riprese in pieno
o L’impatto sul pagamento degli affitti è molto circoscritto: quasi tutti i pagamenti in scadenza sono stati incassati regolarmente con un limitata riprogrammazione dei pagamenti.
- Ampliamento della partnership con Allianz attraverso il lancio della terza joint venture per VGP Park München
- Lo stato patrimoniale si è ulteriormente rafforzato con un aumento di capitale di 200,0 milioni di euro riducendo la leva finanziaria (gearing) fino al 35,0% al 30 giugno 2020.
Fondata nel 1998 nella Repubblica Ceca come impresa di sviluppo immobiliare a conduzione familiare, oggi VGP conta uno staff di oltre 230 dipendenti e possiede e gestisce asset in 12 Paesi europei direttamente e tramite tre joint venture con Allianz Real Estate (VGP European Logistics, VGP European Logistics 2 e VGP Park München). A giugno 2020, il Gross Asset Value di VGP, incluse le joint venture al 100%, ammontava a 3,23 miliardi di euro e la società aveva un Net Asset Value (EPRA NAV) di 1.079 milioni di euro. VGP è quotata all’Euronext di Bruxelles e alla Borsa di Praga.
Fonte : Company