La  piattaforma STAY di Kronos e Nuveen svilupperà  cinque  mila abitazioni build to rent in Spagna

STAY by Kronos, la piattaforma Build to Rent (BTR) del Gruppo Kronos Real Estate e di Nuveen Real Estate, ha annunciato di aver acquisito due lotti di terreno a Madrid e Barcellona destinati allo sviluppo di oltre 600 nuove abitazioni nell’ambito del suo innovativo progetto premium focalizzato sulla realizzazione di alloggi destinati all’affitto. Con questa transazione, STAY by Kronos ha raggiunto 11 sviluppi tra Valencia, Tarragona, Pamplona, Córdoba, Barcellona e nella regione di Madrid. Quest’ultima rappresenterà il 55% del portafoglio totale.

I due nuovi lotti si trovano ad Alcalá de Henares, Madrid, dove verranno costruite 332 nuovi alloggi destinati ad affitti, e a Sant Pere de Ribes, Barcellona, che confina con Sitges e Vilanova i la Geltrú, che ospiterà 302 nuove unità. I progetti prevedono investimenti di 62 e 66 milioni di euro rispettivamente e saranno completati nel primo trimestre del 2025.

• Il Managing Director di STAY Carlos Rodríguez-Bailón ha commentato: “L’acquisizione di questi due nuovi lotti ad alto potenziale, situati in posizione strategica, ha consolidato il nostro portafoglio, permettendoci di consegnare 3.000 alloggi BTR. Il nostro piano strategico, che continuerà a sostenere un modello di business orientato a migliorare la qualità della vita degli inquilini e a fornire un ecosistema di servizi legati al benessere, alla tecnologia e alla sostenibilità, è ora al 60% del suo completamento.”

Marta Cladera de Codina, Managing Director di Nuveen Real Estate Iberia, ha spiegato: “L’ampia copertura geografica dei progetti che stiamo sviluppando dimostra come molte amministrazioni locali stiano iniziando a comprendere la necessità di avere nuovi alloggi da destinare all’affitto, non solo per far crescere l’offerta abitativa, ma anche come motore economico per attrarre e trattenere professionisti qualificati. Gli eventi degli ultimi due anni hanno inoltre fatto aumentare la domanda di alloggi in affitto con standard qualitativi più elevati e gestiti in modo efficiente, che offrano anche il vantaggio di una garanzia e di una stabilità sul lungo termine. STAY è un concept che non ha eguali sul mercato spagnolo e si è posizionato come punto di riferimento a livello europeo”.

Il 90% delle unità del primo progetto di sviluppo Stay Tarragona, la cui consegna è prevista per settembre, è già stato preaffittato, a dimostrazione del forte interesse del mercato per le nuove costruzioni di qualità superiore.

Con l’acquisizione di questi due nuovi lotti, STAY by Kronos rafforza il suo impegno nel BTR, realizzando nei prossimi quattro anni 5.000 unità abitative destinate al mercato degli affitti in tutta la Spagna, per un valore totale di circa 1 miliardo di euro.

Fonte : STAY