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Concrete – piattaforma di real estate equity crowdfunding– ha chiuso con successo la campagna per il finanziamento di Terminal Tower, San Cristoforo, nuovo sviluppo residenziale di circa 4.120 mq a Milano nell’area dello Scalo di San Cristoforo, in via Gonin 11.
L’operazione si è conclusa con 110 investitori ( con un ticket medio di 14 mila euro), e 1.540.000 di euro raccolti, la quota più alta raggiunta dalla piattaforma. Terminal Tower rappresenta la quinta campagna conclusa da Concrete, il capitale raccolto sulle prime cinque operazioni è di 5,8 milioni di euro in pochi mesi.
La raccolta su Terminal Tower, aperta anche agli investitori retail, era stata lanciata poco più di un mese fa con un ticket minimo di ingresso pari a 5 mila euro, rendimento annuale atteso (IRR) pari al 12% , e alcune clausole a tutela degli investitori intervenuti attraverso il crowdfunding.
Lo sviluppo residenziale si colloca nell’area strategica dello Scalo San Cristoforo a Milano, oggi al centro di un importante progetto di riqualificazione urbana. Proprio in primavera era stato svelato il masterplan del progetto vincitore: Agenti Climatici del team OMA e Laboratorio Permanente che prevede la realizzazione di un parco verde di circa 140 mila mq, proprio a ridosso della nascente costruzione, e un lungo sistema lineare per la depurazione delle acque (Limpidarium d’acqua). Inoltre l’area è interessata dalla costruzione della nuova linea metropolitana cittadina M4 che integrerà in modo importante i collegamenti attuali operati dalla stazione ferroviaria Milano San Cristoforo.
In questo contesto si collocherà Terminal Tower, il cui termine di costruzione è previsto la fine del 2021, e si svilupperà in altezza per 65 metri, 19 piani fuori terra e uno interrato. Verranno realizzate 33 unità residenziali (20 trilocali, sette bilocali, sei quadrilocali) e 40 posti auto.
Fonte : Company