Le mie ricette per la real estate communityLa Française Real Estate Managers (REM), che agisce per conto di due veicoli di investimento immobiliare collettivo, e EDF Invest hanno acquisito l’edificio Memphis, un immobile a uso misto, uffici e commerciale, situato al 111 di avenue de France nel 13° arrondissement di Parigi. La gestione degli asset è affidata alla divisione Institutional di La Française REM.
Situato nel cuore della Z.A.C. (zona di progettazione concertata) sulla Rive Gauche, in un contesto caratterizzato da spazi commerciali e di vendita al dettaglio che accoglie grandi aziende sia nazionali che internazionali. L ‘edificio Memphis è, inoltre, ben servito dai mezzi pubblici.
Completamente ristrutturato nel 2021 dagli architetti Ory e Saguez & Partners, l’edificio di otto piani è uno dei tre che compongono il complesso immobiliare M7. Si sviluppa su 14.415 m2, di cui 10.059 m2 a uso uffici e 4.239 m2 di spazi commerciali. Offre numerosi spazi verdi all’aperto (due terrazze e un rooftop di 400 m2) e servizi (caffetteria, ristorante, portineria, spazio “cool working”, parcheggi per biciclette).
L’edificio ha ottenuto la certificazione BREEAM Excellent e il marchio WiredScore Gold. È stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione per migliorarne le prestazioni energetiche, tra cui l’installazione di convettori a ventola ad alte prestazioni e illuminazione ad alta efficienza energetica oltre alla sostituzione delle unità di trattamento dell’aria. Nel 2024 è previsto anche un progetto per migliorare le prestazioni energetiche degli spazi commerciali.
L’immobile è interamente locato a otto tenant che operano in diversi settori: biotecnologia, cosmetica, industria agroalimentare, trasformazione digitale e attrezzature sportive.
Fonte : Nota congiunta
