La Française Real Estate Managers acquisisce due edifici a uso uffici nel centro di Anversa

La Française Real Estate Managers (REM), agendo per conto di un veicolo di investimento immobiliare collettivo, ha acquisito da CORES Development il 100% delle azioni di Rocaille NV, una società che possiede due edifici adiacenti adibiti a uffici, C-Hive e Archimedes, nel centro di Anversa, la seconda città  del Belgio.

Gli edifici a uso ufficio sono situati al numero 176/180 di Mechelsesteenweg – un viale alberato nel quartiere Harmonie – zona vivace che offre grande varietà di negozi, caffè alla moda, ristoranti e spazi verdi. Le stazioni ferroviarie di Anversa Centrale e Anversa-Berchem, due dei più grandi snodi ferroviari del Belgio, sono raggiungibili in pochi minuti in tram o in bicicletta.

L’investimento comprende due differenti proprietà complementari, C-Hive e Archimedes, situate l’una accanto all’altra:

·         C-Hive è un moderno edificio di dieci piani per uffici che ospita diversi tenant, completamente ristrutturato nel 2019, con una superficie totale di 4.820 m². Il piano terra è costituito da una elegante hall e da sale per riunioni e conferenze. Il nono piano dell’edificio ha una superficie di 154 m² e dispone di una terrazza su tre lati della proprietà che offre una vista suggestiva sulla città.

Ogni piano, di circa 555 m², si sviluppa attorno a un nucleo centrale offrendo buona luce naturale.

È presente inoltre, una sala fitness, docce e spazi per l’archivio al piano -1 dell’edificio. Inoltre, vi sono  parcheggi per biciclette e 13 punti di ricarica per veicoli elettrici. All’ingresso dell’edificio si trova anche una postazione di noleggio biciclette del comune di Anversa.

• Archimedes ristrutturato nel 2016 e nel 2020, ospita un unico tenant. L’immobile ha una superficie totale di 1.882 m² su 3 piani. Nel piano interrato, l’edificio dispone di un’area di 486 m² ad uso misto che comprende un’area fitness, spogliatoi, ecc.

Ogni piano di Archimedes ha una superficie compresa tra i 560 e 690 m² ed è la sede centrale di CORES Development.

L’edificio è stato completamente ristrutturato dal designer di interni Living Projects. La facciata di Archimedes è stata costruita in stile neo-rococò e risale al 1929.

Fonte : La Française Real Estate Managers