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Il Fondo All Star, Fondo di Investimento Alternativo immobiliare gestito da Kryalos SGR, ha perfezionato l’acquisizione di un portafoglio composto da tre immobili appartenenti al gruppo Allianz situati a Milano in Piazza Velasca, Piazzale Lodi e Piazzale Loreto. Allianz continuerà ad occupare gli immobili fino al previsto trasferimento nella Torre Allianz, il futuro quartier generale milanese a CityLife.
Gli asset, tutti in zone centrali, si estendono per una superficie complessiva (gross leasable area) di 31.600 mq. Questo investimento segue la prima acquisizione effettuata dal Fondo All Star nel dicembre 2016 di un immobile di 21.781 mq a Milano appartenente al Gruppo Pirelli.
“Con la nuova acquisizione – commenta Paolo Bottelli, Amministratore Delegato di Kryalos SGR – consolidiamo la nostra presenza nel mercato uffici di Milano, arrivando a gestire un portafoglio uffici di oltre 180.000 mq”.
Mauro Montagner, responsabile Allianz Real Estate Sud Europa, dichiara: “Questa importante operazione si inserisce perfettamente nella nostra strategia immobiliare: la ridefinizione della presenza di Allianz a Milano ci consente di razionalizzare il portafoglio esistente e al contempo di valorizzare e riqualificare diversi immobili di proprietà in diverse città italiane. Quanto all’attività d’investimento nel real estate, Allianz in Italia continua a sviluppare un piano di acquisizioni di asset che – per posizione, qualità e redditività – siano in linea con la strategia di portafoglio del Gruppo”.
Il gruppo Kryalos, costituito nel 2013 per iniziativa di Paolo Bottelli, opera nel settore del Fund Management, Asset Management ed Advisory con un team di 30 professionisti e con un patrimonio in gestione di oltre 3,3 miliardi di Euro, in ambito retail, uffici, logistica e residenziale. Kryalos SGR S.p.A. ha avviato la sua attività ad agosto 2015 a seguito dell’acquisizione di Henderson Global Investors SGR S.p.A. e del successivo cambio di denominazione di quest’ultima. Oltre al Fondo All Star, Kryalos SGR gestisce 13 fondi immobiliari nei settori uffici, retail e logistica, per un totale di AuM di oltre 2,1 miliardi di Euro.
Allianz Real Estate è il centro di competenze strategico del Gruppo Allianz nel settore immobiliare, leader nel comparto degli investimenti e dell’asset management. L’attività operativa per la gestione di investimenti e asset immobiliari è svolta da otto sedi localizzate in Germania, Francia, Svizzera, Italia, Spagna, Portogallo, Stati Uniti e Asia/Pacifico. Il patrimonio gestito da Allianz Real Estate è pari a circa 50 miliardi di euro.
Nella foto, Paolo Bottelli
Fonte : Nota congiunta