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JLL, Capital Markets, è orgogliosa di avere assistito Eurocommercial Properties N.V. nell’accordo preliminare di vendita di 4 dei suoi asset italiani ad Immobiliare Grande Distribuzione SiiQ (IGD)
L’accordo prevede la vendita di 4 gallerie commerciali ed un retail park ubicati in Nord Italia – Centro Lame (Bologna), Centroluna (Sarzana), Centro Leonardo (Imola) La Favorita Shopping centre e relativo Retai Park (Mantova) per un totale GLA di circa 39.000 mq
La galleria di Centro Lame a Bologna, di circa 5.580 mq include 43 negozi tra cui Nau!, Old Wild West, Camomilla, Camaieu, Original Marines, Geox e United Colours of Benetton.
Centroluna include 36 unità su una superficie totale di galleria di circa 3.500 mq e ospita tra i principali tenant AW Lab, Piazza Italia, Intimissimi, Kiko e Gamestop.
La galleria de La Favorita, di circa 7.400 mq e 38 tenant, include tra i principali brand Gamestop, Calliope, Sisley, Oviesse, Deichman e Piazza Italia mentre il Retail Park di 6.200 mq comprende le medie superfici di MediaWorld, Scarpe&Scarpe, Terranova e Upim.
Centro Leonardo ospita circa 65 tenant tra cui Zara, Oviesse, Terranova, Pittarosso, Media World per una superficie di galleria totale approssimatamene di 15,100 mq
Il volume totale della transazione è di 187 milioni, la vendita dovrebbe essere completata nella primavera 2018.
IGD, già proprietario delle porzioni di ipermercato di Centro Lame e Leonardo, secondo JLL si conferma il naturale buyer del portafoglio in grado di continuare a valorizzare strategicamente gli asset all’interno del perimetro del loro patrimonio.
La vendita del portafoglio conferma l’interesse nel mercato italiano per opportunità di investimento con solidi fondamentali di performance, catchment e potenziale upside in termini di canoni, unitamente ad un interessante e consolidato merchandising mix.
Fonte : Company