Le mie ricette per la real estate communityIl Team Office Capital Markets di JLL Italia ha assistito Neif – fondo Paneuropeo di diritto Lussemburghese e interamente sottoscritto da investitori istituzionali e gestito da BNP Paribas REIS – nella vendita dell’immobile a uso uffici situato in Viale Piero e Alberto Pirelli 25 a Milano.
L’immobile, certificato BREEAM “Very Good”, è stato acquisito dal fondo “AI2 Italie” gestito da Savills Investment Management SGR. La proprietà è costituita da un immobile a destinazione direzionale, noto come HQ2 e caratterizzato da una superficie complessiva di 15.000 mq di GLA interamente locati ad uno dei principali gruppi industriali italiani.
Davide Dalmiglio, Head of Capital Markets di JLL Italia, commenta:
“A margine della chiusura di un Q1 2017 che è ripartito sulla scia dell’entusiasmo di un 2016 da record, accogliamo questa transazione con grande entusiasmo. L’acquisizione di HQ2, gestita da Savills Investment Management SGR, sancisce l’ingresso nel mercato real estate italiano di Aviva. La presenza di un nuovo gruppo internazionale con strategia di investimento core e long term è l’ennesimo segnale dell’ottima percezione del mercato italiano.
Da evidenziare in particolare come questa transazione confermi Bicocca (dopo gli eccellenti exploit del CBD e del Centro di Milano) come una destinazione consolidata non solo per i tenant e le grandi corporate, ma anche appetibile per gli investitori istituzionali stranieri, in quanto garantisce un ottima liquidità, sicurezza dell’investimento e ritorni eccellenti nel contesto immobiliare delle grandi città europee.”
Fonte : JLL