Le mie ricette per la real estate communityIl gestore di investimenti immobiliari globale Invesco Real Estate (Invesco) si è aggiudicato due sviluppi alberghieri ‘chiavi-in-mano’ nel centro storico di Firenze in Piazza San Paolino, e a CityLife a Milano vicino al business district del Portello. Entrambi gli hotel saranno gestiti attraverso contratti di locazione a lungo termine con marchi forti e riconosciuti a livello internazionale. I due deal aggiungono il nostro Paese al crescente portafoglio alberghiero paneuropeo di Invesco Real Estate, che attualmente conta 22 investimenti con un AUM di €1,3 miliardi.
Chris Brassington, Senior Director, Fund Management presso Invesco Real Estate ha commentato: “L’Italia è un mercato alberghiero chiave, la terza destinazione più visitata in Europa per turismo internazionale, alla quale abbiamo voluto accedere per la crescita del nostro diversificato portafoglio alberghiero. L’aggiunta di questi assets consente l’accesso a un hotel lifestyle di nuova costruzione nel cuore di Firenze e a un quartiere in crescita quale Citylife a Milano dove le esigenze aziendali, e le relative necessità di convenzionamento, sono destinate ad aumentare. Queste attività aggiungeranno opportunità di creare ulteriore valore e reddito stabili al nostro portafoglio di investimenti in continua crescita: tutto ciò per i nostri investitori.”
L’hotel 25hours a Firenze sarà inaugurato nel secondo semestre del 2020 e sarà un full-service lifestyle hotel. Offrirà 172 camere dal design unico e un ampio giardino di circa 1.000 mq (una rarità nel centro di Firenze), tutto nel centro di questa antica città protetta dall’UNESCO. Firenze è tra le prime quattro città più visitate d’Italia, principalmente grazie al turismo internazionale. Il venditore è Art-Invest Real Estate.
Il nuovo NH Collection – marchio di lusso di NH Hotel Group – si trova nell’emergente submarket di Milano CityLife, quartiere in fase di completa riqualificazione che ospita iniziative/sviluppi a destinazione mista, tra cui uffici, commerciale e residenziali, attirando così importanti aziende internazionali. L’apertura dell’hotel che offrirà 185 camere con strutture per conferenze e piscina sul rooftop è attesa nel quarto trimestre del 2021.
Hogan Lovells, PWC e Ernst & Young hanno agito per conto di Invesco Real Estate per entrambe le transazioni.
Fonte: Invesco Real Estate al 31 marzo 2019 (data AUM) e 21 giugno 2019 (ogni altro dato).
Invesco Real Estate è un leader globale nel settore della gestione degli investimenti immobiliari con 61,5 miliardi di euro in asset immobiliari in gestione, 508 dipendenti e 21 uffici regionali negli Stati Uniti, in Europa e in Asia. La società è stata fondata nel 1983 e dal 1992 investe attivamente in strategie immobiliari core, value-add e opportunistiche. In Europa, IRE ha otto uffici a Londra, Monaco, Milano, Madrid, Parigi, Praga, Lussemburgo e Varsavia, con circa 155 dipendenti. Gestisce 160 asset in 13 paesi europei e ha un patrimonio gestito di 11,1 miliardi di euro.
25hours è una società alberghiera giovane e dinamica, che crea destinazioni alberghiere con personalità individuali e storie uniche. Tutti gli immobili hanno un forte focus basato sulla gastronomia con concetti di F&B su misura. Nel complesso, gli hotel si posizionano nel segmento di livello superiore / smart luxury.
Fondata da Stephan Gerhard, Ardi Goldman, Christoph Hoffmann e Kai Hollmann nel 2005, oggi detiene 13 hotel in Germania, Svizzera, Austria e Francia. Grazie alla collaborazione con AccorHotels, 25hours ha visto una rapida espansione internazionale, aggiungendo progetti di proprietà in Italia, e Emirati Arabi Uniti fino al 2020 e in Danimarca per il 2021, con ulteriori trattative in corso negli Stati Uniti e in Spagna.
NH Hotel Group è un player multinazionale consolidato e un operatore di riferimento per hotel urbani in Europa e in America, dove gestisce oltre 350 hotel. Nel 2019, la società sta collaborando con Minor Hotels per l’integrazione di tutti i marchi degli hotel sotto un unico marchio aziendale presente in oltre 50 paesi. Otto marchi formano un portafoglio di oltre 500 hotel – NH Hotels, NH Collection, nhow, Tivoli, Anantara, Avani, Elewana e Oaks – per forgiare un’ampia e diversificata gamma di proposte alberghiere all’avanguardia e rispondenti alle esigenze e i desideri dei viaggiatori
Fonte : Company