Le mie ricette per la real estate communityQualche cenno sulla storia della vostra azienda.
Il Gruppo Volpes è presente sul mercato del real estate, romano e non, dal 1967. L’azienda fondata dal Cav. Umberto Volpes adesso è alla seconda generazione con i figli : l’Avv. Tiziana Volpes e il Dott. Nicola Volpes. L’azienda è presente con proprie sedi sia a Milano che a Roma e anche all’estero, negli emirati arabi, precisamente a Dubai.
Nel corso del corrente anno, nonostante la forte crisi economica generale, con l’intento di trasmettere un segnale della propria presenza e della propria solidità , si è deciso di aprire la nuova sede di Roma in Via Brenta 2/A in zona Coppedè.
L’ attività : i servizi e il core business.
Il core business originario del Gruppo Volpes è l’intermediazione relativa agli immobili residenziali sia per locazioni che per compravendite.Nel corso degli anni l’attività è stata orientata sempre più verso la consulenza integrata relativamente a tutte le categorie di immobili. Oggi il Gruppo Volpes è in grado di offrire assistenza tecnica progettuale, fiscale, estimativa, urbanistico/catastale, contrattuale, strategica, legale e commerciale.
Qualche esempio della vostra attività.
Il Gruppo Volpes oggi detiene incarichi di commercializzazione per varie operazioni di sviluppo, sia a Roma che in altre parti d’Italia, e anche all’estero.
Alcune sono operazioni dirette, cioè della famiglia Volpes, tipo il progetto“Colle degli Ulivi, a Roma( zona Fontenuova, sulla Via Nomentana vicino al GRA), e altre di importanti operatori sia privati che istituzionali come:“Le Ville del Parco” a Roma (zona Bufalotta), “Parco San Nicola” a Roma (zona Olgiata) del costruttore Parnasi, “Terre dei Consoli” (a Monterosi , presso Viterbo) del costruttore Leonardo Caltagirone, e “Città del Sole” a Roma, nei pressi della Stazione Tiburtina.
Qualche accenno alla tipologia della vostra clientela
La clientela del Gruppo Volpes è prevalentemente costituita da soggetti privati, ma anche istituzionali, italiani ed esteri. A titolo esemplificativo, tra la clientela si annoverano anche risparmiatori italiani che desiderano acquistare immobili al di fuori del mercato domestico, o aziende con esigenze logistiche, o Società di Gestione del Risparmio intenzionate a valorizzare i propri assets, o costruttori che devono vendere le unità realizzate.
E ora, un servizio nuovo: perché, e quali gli obiettivi di Volpes Corporate ?
Ad aprile del 2012 l’azienda ha deciso di organizzarsi in forma più specialistica e ha aperto la nuova business unit dedicata agli immobili a uso direzionale – commerciale, di cui sono responsabile. L’obiettivo è quello di conquistare un posizionamento anche nel mercato corporate e investment, proponendosi come operatore qualificato.
Quale sensazione avete per il mercato immobiliare nel 2013?
Il 2012 per noi stato un anno importante perché abbiamo investito per il nostro posizionamento sul mercato, e nonostante la flessione delle transazioni, possiamo registrare un equilibrio e forse anche un miglioramento rispetto all’anno precedente in virtù della qualità dei nostri affari e questa per noi è una conferma di apprezzamento da parte della nostra clientela e del mercato in genere. Il 2013 richiederà un forte impegno da parte degli operatori e del mercato in genere, ma specie un grande senso di responsabilità da parte del nostro Governo.
E’ indispensabile dare corso alla ripresa dei consumi…..
Da addetti ai lavori, con sincero realismo, possiamo dire che il 2013 non sarà un anno florido, anzi sarà segnato da incertezza generalizzata. Per tutto il primo semestre del 2013, non prevediamo un miglioramento sensibile del quadro attuale. Specie in assenza del necessario supporto da parte delle nostre Istituzioni.
Comunque, in un momento difficile riusciamo a ottenere le nostre soddisfazioni perché abbiamo compreso, forse prima di altri, quanto sia necessario offrire un’ assistenza professionale e mirata.
E per concludere, un breve profilo di Attilio Amodeo
Ho 39 anni, sono siciliano, una laurea e un master universitario. Dalla Sicilia mi sono trasferito a Roma nel 2003. Prima di entrare nel Gruppo, ho maturato esperienze professionali nel property management, nell’agency e nell’investment, per conto di importanti operatori del mercato.
