Inpgi , al via 3° tranche vendita, 285 immobili sul mercato per un valore di oltre 100 mln

Prendera’ il via nel mese di settembre la terza tranche di vendita degli immobili da parte del fondo “Inpgi – Giovanni Amendola”. Questa terza fase di dismissione riguarda 16 proprieta’ ubicate a Roma (10), Palermo, Bologna, Perugia, Napoli, Torino e Bolzano. L’elenco degli immobili e i listini di vendita sono stati approvati dal Comitato di Comparto Unico e dal Consiglio di Amministrazione di Investire SGR: si tratta di un totale di 238 abitazioni, 17 negozi e 30 uffici per un valore complessivo di circa 102 milioni di euro. Entro la fine di settembre gli inquilini riceveranno le lettere contenenti l’offerta d’acquisto degli immobili. Da quel momento la procedura sara’ la stessa che ha caratterizzato la prima e la seconda tranche, ovvero gli inquilini avranno 60 giorni di tempo per aderire o meno all’offerta.

Di seguito gli indirizzi delle proprieta’ messe in vendita

LE CONDIZIONI

Come avvenuto per la prima e la seconda tranche agli inquilini verra’ riconosciuto uno sconto del 25% sul valore di stima che non sara’ superiore alla media dei valori medi dell’Omi e di Scenari Immobiliari. Le agevolazioni saranno estese ai componenti del nucleo familiare fino al quarto grado di parentela e sara’ sempre prevista la possibilita’ di richiedere il cambio di alloggio in acquisto nel medesimo complesso immobiliare. Gli inquilini potranno inoltre beneficiare di particolari condizioni di accesso ai mutui. Per tutti gli immobili in vendita e’ previsto un piano di manutenzioni straordinarie del valore complessivo di 3,6 milioni di euro.

LE TUTELE

Saranno adottate particolari tutele sociali per gli inquilini che non sono in grado di acquistare un immobile. In particolare e’ previsto il rinnovo del contratto di affitto per 6+2 anni per gli inquilini con un reddito familiare non superiore a 50mila euro lordi (fino a un massimo di 60mila euro lordi per nuclei familiari composti da piu’ persone), per i nuclei familiari dove e’ presente un portatore di handicap o dove tutti i componenti abbiano piu’ di 67 anni di eta’. Sara’ inoltre possibile ottenere un cambio di alloggio in immobili esclusi dal piano vendite.

IL BANDO

Una volta esaurito il periodo durante il quale gli immobili sono stati offerti agli inquilini, gli appartamenti non venduti saranno offerti agli iscritti e ai dipendenti dell’istituto per un periodo di 30 giorni attraverso un bando pubblicato sul sito. I prezzi saranno gli stessi della prima fase con uno sconto del 25% solo per gli appartamenti occupati. Solo al termine di questa fase gli appartamenti non venduti saranno proposti sul libero mercato ma gli inquilini continueranno ad avere un diritto di prelazione allo stesso prezzo offerto dall’eventuale acquirente.

Fonte : Company