Il GRESB premia la performance ESG dei fondi di Lendlease Italy SGR

Milano, 18 Ottobre 2022 – Lendlease, gruppo internazionale integrato nel real estate di investimenti, asset management e progetti di rigenerazione urbana su larga scala, annuncia che Lendlease Italy SGR (oltre 700 Milioni di Euro di AUM al 30 giugno 2022), ha ottenuto, per tutti i fondi italiani in portafoglio, il prestigioso riconoscimento del Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) che valuta e premia le migliori performance ESG degli investimenti immobiliari ogni anno, aggiornando il benchmark di riferimento. Lendlease Italy SGR, che per la prima volta sottomette i propri fondi alla valutazione, ha ottenuto per tutti e tre i fondi le 5 stelle di rating, il massimo previsto dal sistema di valutazione.  In particolare:

• Lendlease Global Commercial Italy Fund si è classificato al 1° posto nella categoria Office Corporate Mid Rise Office non quotato, con rating a 5 stelle. Il fondo, il cui investitore ultimo è Lendlease Global Commercial REIT quotato alla Borsa di Singapore, detiene il complesso immobiliare ad uso uffici sede dell’head quarter di SKY,
• Lendlease Renaissance 1 si è classificato al 2°posto nella categoria Europea Diversified Office/ Residential non quotato con rating a 5 stelle. Il fondo detiene i diritti di superficie le aree di pertinenza della prima fase di sviluppo dell’area Mind Milano Innovation District, ed è investito, in quote paritetiche, da entità del gruppo Lendlease e Canada Pension Plan Investment Board (CPP Investments), società d’investimento del fondo pensione canadese
• Lendlease MSG1 (Italy) si è classificato Sector Leader nella categoria Global Office, Europe Office, Global Non-listed  Office e Regional Non-listed  Office. leader con rating a 5 stelle. Il Fondo è proprietario degli immobili “Spark One” e “Spark Two” di recentissima edificazione e ubicati nell’area di Milano, Santa Giulia. investitori con quote paritetiche, entità del gruppo Lendlease e PSP Investment, gestore di fondi pensioni canadese.

Il GRESB Sector Leader Awards classifica le società immobiliari e infrastrutturali, i fondi e gli asset che hanno dimostrato ogni anno un’eccezionale leadership nella sostenibilità. Il GRESB infatti è il sistema di rating più accreditato a livello globale per il benchmarking e il reporting ESG di società immobiliari quotate, fondi di proprietà privata, sviluppatori e investitori del settore immobiliare. Ogni anno, il GRESB valuta e confronta le performance ESG degli asset in tutto il mondo, offrendo a investitori, azionisti e stakeholders un valido strumento di valutazione dei player di mercato stabilendo criteri specifici e condivisi sui quali vengono analizzati i progetti più rilevanti in ambito ESG per il Real Estate.

“I fondi di Lendlease hanno ancora una volta conquistato il massimo dei punteggi nella valutazione del 2022 del GRESB del settore immobiliare globale. Ciò include la conquista del premio per il fondo per uffici più sostenibile del mondo, un riconoscimento che abbiamo ottenuto in otto degli ultimi nove anni“, dichiara Tony Lombardo, Group CEO e Managing Director.

Claudia Imparato, Head of Fund & Asset Management di Lendlease Italy Sgr ha commentato: “Si tratta di un risultato estremamente significativo considerato che lo otteniamo per la prima volta, al primo tentativo, a poco più di 24 mesi dall’avvio dell’operatività dell’SGR e con tutto il nostro portafoglio. Un risultato che premia il nostro lavoro e riconosce la posizione di leadership del Gruppo sul mercato sui temi della sostenibilità nel real estate. Questo riconoscimento è un ulteriore conferma della nostra visione, ormai sempre più concreta, condivisa e supportata dai nostri investitori, su come intendiamo costruire le città del futuro.”

Il rating GRESB 5 Stelle premia solo le società che si posizionano tra le prime 20% del benchmark e analizza i progetti su diverse tematiche: politiche di gestione e governance, dati quantitativi relativi alle performance ambientali e collaborazione con le principali categorie di stakeholder coinvolte – qualità dei tenant, integrazione e valorizzazione di una comunità locale, personale.

Nadia Boschi –Head of Sustainability Italy & Continental Europe: “Questo prestigioso riconoscimento dimostra che il real estate può raggiungere risultati significativi e arrivare all’obiettivo di decarbonizzazione e che la leadership in materia di ESG può andare di pari passo con la fornitura di vantaggi finanziari agli investitori istituzionali. I risultati del GRESB di Lendlease sono una chiara indicazione che le sue ambizioni di sostenibilità sono più che semplici parole. Hanno gettato le basi per ambiente costruito resiliente, positivo per il clima e circolare”

Lendlease affronta la crisi climatica da leader, garantendo da un lato valore ai nostri clienti, alle comunità e azionisti, e dall’altro l’impegno a ridurre al minimo l’impatto sull’ambiente, sui mezzi di sussistenza e sugli ecosistemi di tutto il mondo. Per impedire che le temperature globali superino 1,5°C, Lendlease considera essenziale eliminare le emissioni dall’ambiente costruito e per questo ha fissato nel 2020 i propri obiettivi di sostenibilità tracciando la propria roadmap verso lo zero emissioni assolute:

• “Net Zero Carbon entro il 2025 per le emissioni di Scope 1, prodotte cioè direttamente dai combustibili utilizzati, e le emissioni di Scope 2 dall’energia consumata.
• Absolute Zero Carbon entro il 2040 con l’eliminazione di tutte le emissioni, compreso lo Scope 3, cioè quelle generate indirettamente, senza l’utilizzo di compensazioni.

Sono cinque gli step necessari per raggiungere questi obiettivi nei tempi previsti:

• Nel 2021 è stata avviata una strategia di investimento decarbonisation
• Il graduale abbandono a livello globale di combustibili a gasolio e diesel
• L’utilizzo 100% di energia rinnovabile entro il 2030
• La collaborazione con la filiera per stabilire percorsi condivisi per il raggiungimento dell’obiettivo zero assoluto entro il 2040
• La collaborazione con i tenant e i residenti delle comunità sviluppate da Lendlease nel mondo per realizzare la transizione alla completa adozione di fonti rinnovabili entro il 2040.

A questi si aggiunge l’obiettivo di creazione di valore sociale per 250 milioni di dollari australiani entro il 2025.

Highilight a livello globale per GRESB:

• I fondi Lendlease hanno ottenuto sette premi per la leadership settoriale globale e 14 premi per la leadership a livello regionale
• Lendlease One International Towers Sydney Trust (LLOITST) è il top fund Office a livello globale
• Lendlease Retirement Living Trust si è classificato al primo posto nel settore residenziale in Asia-Pacifico
• Lendlease Global Commercial Real Estate Investment Trust e Lendlease Jem Partners si sono classificato al primo posto nella vendita al dettaglio in Asia
• Lendlease (US) Multifamily – Americas Residential Partnership si è classificata al primo posto in Residential negli Stati Uniti
• Lendlease Global Commercial Italy Fund si è classificato al primo posto in Office: Corporate: Mid-Rise Office in Italia.

Nell’ immagine, MIND West Gate

Fonte : Company

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