Le mie ricette per la real estate communityCicerone Holding, società interamente partecipata dal Fondo Cicerone gestito da Fabrica SGR, con il supporto di CBRE Global Investors, ha concluso il suo settimo investimento estero, acquisendo un prime building uso uffici ad Amsterdam.
L’immobile è un cielo terra di otto piani per una superficie commerciale di circa 11.000 mq ubicato in Claude Debussylaan 54, nella parte nevralgica del business district South Axis, a ridosso della Amsterdam South Station.
L’asset, interamente locato e a prevalente uso uffici, ospita la sede olandese di Baker McKenzie, uno dei principali studi legali a livello mondiale, cui si aggiunge una componente residuale al piano terra destinata ad attività di ristorazione e commerciale.
L’edificio era stato realizzato su progetto dell’ architetto statunitense Michael Graves ed è uno dei pochi esempi di espressione postmodernista nei Paesi Bassi.
Giovanni Maria Benucci, Amministratore Delegato di Fabrica SGR, ha commentato: “Siamo orgogliosi di annunciare questa ulteriore operazione della piattaforma di investimento Cicerone Holding, che segue di pochi giorni l’acquisto dell’iconico Mondrian Building di Bruxelles. Grazie a questo nuovo deal, coerente con la strategia di investimento della Cassa Forense, focalizzata su immobili di pregio nelle principali città europee, la componente estera di asset allocation del Fondo Cicerone raggiunge il 45%, in linea con le esigenze di diversificazione territoriale espresse dall’ investitore”.
Owen Clayton, Transaction Manager CBRE Global Investors, ha aggiunto: “Questo trophy asset possiede una serie di caratteristiche in grado di arricchire ulteriormente il portafoglio della Cassa Forense: la localizzazione in uno dei business district più performanti a livello europeo, con prospettive di ulteriore crescita grazie all’implementazione del progetto infrastrutturale denominato Zuidasdok, ma anche la garanzia di un tenant solido e la possibilità di beneficiare di future dinamiche favorevoli del mercato”.
Fondo Cicerone è il fondo immobiliare istituito da Fabrica ad esito della gara indetta dalla Cassa Forense per la selezione di una SGR cui affidare la gestione di un fondo immobiliare con asset allocation paneuropea, che l’Ente potrà sottoscrivere fino ad 1,4 miliardi di euro, sia mediante liquidità, sia tramite apporto di immobili.
Fonte : Company