Le mie ricette per la real estate communityArdian ha firmato un accordo per la vendita del complesso di uffici KONRAD a una joint venture al 50% tra Union Investment e Hansainvest.
(Si veda qui al link https://www.internews.biz/la-jv-union-investment-e-service-kvg-hansainvest-acquisisce-il-konrad-campus-a-monaco/ pubblicato in data 2 marzo 2020)
La transazione avviene circa tre anni dopo l’acquisizione del complesso di uffici di Wappenhalle a Monaco-Riem come primo investimento immobiliare nel mercato tedesco da parte del team di Ardian Real Estate. Durante la fase di investimento, Ardian e il suo team immobiliare hanno portato a termine importanti misure di riqualificazione. In questo contesto, il complesso immobiliare è stato riposizionato e rinominato KONRAD nel settembre 2017. Il moderno complesso di uffici di alta qualità, che comprende circa 34.000 mq di spazi per uffici, è costituito dalla Wappenhalle (“Coat of Arms Hall”), un edificio storico originariamente costruito nel 1939, e da altri nove edifici collegati da strutture in vetro e situati intorno a un giardino a corte.
Dall’acquisizione da parte di Ardian nel 2017, la qualità e l’attrattiva delle aree è stata notevolmente implementata – tra l’altro attraverso la ristrutturazione e la riprogettazione delle due aree d’ingresso, l’ammodernamento della facciata e delle aree interne, e la riqualificazione del giardino e del cortile. Decine di milioni di euro sono stati investiti per le misure di riqualificazione e il rebranding. Un importante traguardo è stato raggiunto nel 2019 con il raggiungimento di un tasso di occupazione del 100% da parte di 30 inquilini con contratti di locazione a lungo termine. Più di recente, nel settembre 2019 è stata creata una moderna sala da pranzo nella proprietà, gestita da Leonardi. La Wappenhalle è ancora oggi utilizzata come sede di alto standing per serate di gala, fiere ed esposizioni, nonché per conferenze.
Per il riposizionamento di KONRAD, nel febbraio 2020 Ardian Real Estate ha ricevuto il premio tedesco di immobilienmanager nella categoria “Investimenti”
Fonte : Company