Il deal di un asset logistico di 38.500 m2 ad Est di Milano  : la versione della proprietà AEW

AEW, uno dei maggiori investment e asset manager immobiliari al mondo, annuncia il completamento dello sviluppo di un asset logistico di 38.500 m² nel comune di Calvenzano (Bergamo) per conto di LOGISTIS, il suo fondo di investimento immobiliare paneuropeo specializzato nella logistica.

Acquisito nel 2022 con un investimento “Brownfield”, e sviluppato nel corso dello stesso anno, il deposito soddisfa tutti gli standard richiesti dal mercato moderno della logistica, con 36 baie di carico, NFPA sprinklers e una portata del pavimento industriale di 5 t/m². L’asset ha ottenuto la certificazione BREEAM New Construction “Very Good”. AEW installerà inoltre entro la fine di quest’anno un impianto di pannelli fotovoltaici sul tetto, per un totale di 2.888 kWp. Il magazzino è stato recentemente affittato con un contratto di 6 anni rinnovabili per altri 6 alla multinazionale danese DSV Solutions, terzo player mondiale specializzato in soluzioni di logistica e trasporto.

L’asset, posizionato in prossimità dell’uscita di Treviglio dell’autostrada A 35 BreBeMi, si trova tra le città di Milano, Bergamo e Brescia, in un’area strategica della Lombardia, ben connessa con i principali centri produttivi della regione. L’immobile si colloca inoltre non lontano dagli aeroporti di Milano Linate e Orio al Serio, entrambi a circa 30 km.

La strategia di gestione di LOGISTIS continua a diversificare ed intensificare la propria presenza nei principali hub logistici europei, implementando una strategia develop-to-core focalizzata su aree geografiche ed asset strategici che vanno dai grandi parchi logistici multimodali alle piattaforme logistiche urbane.

Massimiliano Bernes, Country Head per l’Italia di AEW, commenta:”Il completamento dello sviluppo dell’asset logistico di Calvenzano e il suo affitto a DSV Solutions costituiscono un eccellente esempio dell’ampiezza delle attività che AEW svolge in Italia. Identifichiamo le migliori opportunità di investimento nei settori e nelle aree geografiche che presentano il più grande potenziale di performance nel medio-lungo termine. LOGISTIS investe da più di vent’anni in Italia, in quanto area logistica di primo piano nel Sud Europa, per un totale di 11 asset attualmente in portafoglio oltre a due in corso di sviluppo, per un totale a regime di circa 520.000 m²“.

Fonte : AEW