Le mie ricette per la real estate communityOggi, lo Spark Business District di Milano Santa Giulia – MSG LEGO, uno dei grandi interventi di rigenerazione a Milano a opera di Lendlease – gruppo di real estate e di investimento integrato a livello globale che opera nella creazione di infrastrutture e rigenerazione di aree urbane e gestione nel medio-lungo periodo, ha mosso un ulteriore passo verso questo obiettivo, ottenendo la certificazione LEED Neighborhood Development (ND) di livello Gold.
Lo Spark Business District di Milano Santa Giulia entra così a far parte – primo in Italia – di quella cerchia di quartieri urbani certificati LEED Neighborhood Development (ND), ovvero LEED® per lo sviluppo di quartieri, riferito ai nuovi progetti di sviluppo urbano e di rigenerazione, che si configurano come “comunità”. Il LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) è un rating di US Green Building Council ed è il più utilizzato al mondo e rappresenta un riconoscimento internazionale di eccellenza.
L’ottenimento di questa prestigiosa certificazione di terza parte ci rende estremamente orgogliosi – ha dichiarato Nadia Boschi, Head of Sustainability Italy and Continental Europe di Lendlease – Il distretto ha ottenuto la certificazione LEED per l’attuazione di strategie e soluzioni pratiche e misurabili volte a migliorare la sostenibilità e la qualità della vita che colloca l’intero Business District nel quartiere di Milano Santa Giulia tra i più sostenibili e all’avanguardia e premia l’impostazione progettuale e integrata che fin dall’inizio abbiamo dato al nostro intervento di rigenerazione. Con i più elevati standard di efficientamento energetico e idrico, l’impiego di materiali e soluzioni innovative per la riduzione degli impatti e l’aumento della qualità della vita delle persone che ne frequenteranno gli spazi e gli ambienti, il distretto rigenerato restituisce alla città una nuova destinazione urbana capillarmente connessa al tessuto urbano con mezzi pubblici e piste ciclabili.”
La certificazione LEED ND ha riguardato l’area e gli edifici che si affacciano su Piazza Tina Modotti, ovvero i due edifici Spark 1 e Spark 2 e il Building 3 del più ampio complesso locato a Sky.
Gli edifici interessati dalla certificazione sono di proprietà di due fondi immobiliari riservati gestiti da Lendlease Sgr Italy, rispettivamente il Fondo “Lendlease MSG 1 (Italy)”, i cui investitori ultimi sono, con quote paritetiche, entità del gruppo Lendlease e PSP Investments e il Fondo “Lendlease Global Commercial Italy Fund”, il cui investitore ultimo è Lendlease Global Commercial REIT quotato alla Borsa di Singapore.
Altamente connesso a livello infrastrutturale, tra il futuro quartiere olimpico e la nuova area residenziale di Santa Giulia, il quartiere prevede un bacino d’utenza pedonale di oltre 10.000 persone ogni 15 minuti.
LEED consente allo Spark Business District a Santa Giulia di misurare e tenere traccia dei risultati e di essere valutato rispetto a parametri chiave che includono energia, acqua, rifiuti, trasporti, istruzione, salute, sicurezza, prosperità ed equità. Il quartiere di Santa Giulia si unisce così a una rete globale di oltre 100 città e comunità certificate.
Fonte : Lendlease , Milano Santa Giulia