IEIF & PwC – Vient de paraître – La première étude de place sur le marché français du financement de l’immobilier professionnel

Dans un contexte caractérisé depuis plusieurs années par des volumes d’investissement immobilier en France particulièrement élevés, le marché de la dette joue un rôle essentiel. Il est ainsi indispensable de mieux l’appréhender, tant en termes de volume des encours que de la dynamique de la production.

Des études existent depuis plusieurs années au Royaume-Uni et en Allemagne. La France, troisième marché européen de l’investissement, se devait de disposer d’un outil similaire.

Réalisée conjointement par l’IEIF et PwC Strategy&, cette première étude de place sur le sujet a été réalisée avec la contribution des principaux acteurs du financement immobilier. Elle porte sur un échantillon représentatif de 55 milliards d’euros d’encours et d’une production 2018 de 20 milliards d’euros.

Elle apporte des réponses aux questions suivantes :

• Quelles sont les caractéristiques du financement de l’immobilier des professionnels en France en termes de produits immobiliers, d’acteurs et de localisations géographiques ?
• Quelles sont les différences et les complémentarités entre les banques et les fonds de dettes ?
• Comment apprécier les principaux indicateurs de performance : covenants, marges… ?
• Quels sont les principaux constats autour de la stratégie de pricing des financeurs ?
• Comment se positionnent le marché français face aux marchés britannique et allemand ?

Source :  IEIF- INSTITUT DE L’ÉPARGNE IMMOBILIÈRE ET FONCIÈRE