Le mie ricette per la real estate communityHines, uno dei principali player a livello globale attivo nel real estate, ha appena terminato la ristrutturazione del palazzo di Via Orefici a Milano acquisito nel 2017 e che ha comportato investimenti per 13 milioni di Euro.
L’immobile è ad utilizzo misto: retail per i 4 mila metri quadri dei piani inferiori e uffici per i 5 mila metri quadri dei piani superiori.
Tenant degli uffici saranno la banca d’affari Rothschild & Co., lo studio legale K&L Gates e il fondo di private equity EQT Partners.
Gli spazi retail saranno invece occupati da Levi’s, Under Armour e altri premium brand. Alto l’interesse per l’ultima unità retail ancora vacant, per la quale sono in corso numerose trattative.
“L’investimento nell’acquisto e nella ristrutturazione del palazzo di Via Orefici conferma il focus di Hines su Milano – ha affermato Mario Abbadessa, Country Head di Hines Italia – attraverso una strategia di investimento su trophy asset con approccio industriale volto a creare valore nel lungo termine attraverso una piena valorizzazione dell’asset”.
“L’operazione nasce dalla convinzione che la zona di Piazza Cordusio a Milano – ha continuato Mario Abbadessa – rappresenti un’area ad elevato potenziale di sviluppo e diverrà già nel breve un punto di riferimento per lo shopping e la comunità finanziaria”.
“L’obiettivo di Hines in Italia – ha concluso Mario Abbadessa – è proseguire negli investimenti anche nel corso del 2019, con un’ottica di lungo periodo, sul doppio binario trophy asset e alternative real estate”.
La gestione dell’immobile, di cui Hines è proprietario, è affidata alla società di gestione del risparmio Savills. Nell’operazione Hines è stata assistita per gli aspetti commerciali da GVA Redilco.
Con 111 miliardi di dollari di asset in gestione e una presenza in 202 città di 24 diversi paesi, Hines è un gruppo indipendente attivo a livello globale nel real estate. Tra i principali gruppi di real estate al mondo Hines ha attualmente un portafoglio di 506 immobili su una superficie complessiva di 210 milioni di metri quadri.
In Italia Hines è presente dal 1999 e ha sviluppato oltre 20 progetti, incluso l’importante progetto di Porta Nuova a Milano che ha comportato la realizzazione di 140.000 mq di uffici, 125.000 mq di abitazioni residenziali e 40.000 mq di spazi retail e culturali.
Negli ultimi 18 mesi Hines Italia ha effettuato otto investimenti per un valore complessivo di 1 miliardo di Euro. In particolare, ha acquisito immobili storici a Milano in Via Dante, Piazza Cordusio, Via Broletto, Via Torino, Piazza Edison, Piazza Liberty, Via Mazzini, Via del Lauro, Via Giovenale e a Firenze in Via Tornabuoni.
Fonte: Company