Le mie ricette per la real estate communityGLP ( leader mondiale nella creazione di business nella logistica, nel real estate, nelle infrastrutture digitali, nelle energie rinnovabili e nelle tecnologie correlate) comunica oggi di aver perfezionato l’acquisizione off-market di un asset logistico di 16.000 mq a Caronno Pertusella (VA).
Tale acquisizione è stata realizzata tramite il fondo immobiliare alternativo (FIA) “Traianus”, gestito da Kryalos SGR e interamente sottoscritto da GLP.
L’immobile, interamente locato a una azienda locale 3PL, si trova nell’area nord di Milano, uno dei migliori sotto- mercati milanesi in termini di fondamentali “domanda-offerta”, tanto da presentare un vacancy rate inferiore al 2%. Grazie alla sua posizione, il sito può attrarre molteplici tipologie di domanda, come la logistica standard ma anche last mile. La proprietà è inoltre ben collegata alle autostrade A1 e A4, che permettono i collegamenti in tutto il Paese nelle quattro direzioni.
GLP ha già in progetto di rinnovare questo immobile, trasformandolo in un edificio di grado A che segua gli elevati standard di sostenibilità di GLP.
Marco Belli, Country Director di GLP Italy, ha commentato: “Con questa nuova proprietà, GLP oggi gestisce un portafoglio di circa 630.000 mq in Italia, distribuiti in 25 immobili, il 60% dei quali si trova nell’area di Milano. Stiamo inoltre continuando il nostro programma di sviluppo, con sei ulteriori asset il cui completamento è programmato entro i prossimi 15 mesi, che aggiungeranno circa 300.000 mq al nostro portafoglio”.
Paolo Bottelli, Amministratore Delegato di Kryalos Sgr: “L’asset logistico acquisito è di particolare interesse e rilevanza in quanto in grado di coniugare la logistica last mile alla logistica più tradizionale. Questi fattori, uniti alle dimensioni e alle specifiche dell’asset, nonché al potenziale di efficientamento dello stesso, rendono l’acquisizione particolarmente interessante in chiave di occupancy rate e di rendimenti.”
Fonte : GLP