Le mie ricette per la real estate communityGenerali Real Estate ha completato, accanto a un investitore istituzionale francese, l’acquisizione di Métronome, un importante immobile ad uffici a Parigi nel quartiere Rive Gauche, da Oxford Properties.
L’asset è stato acquisito per conto del fondo pan-europeo Generali Europe Income Holding gestito da Generali Real Estate S.p.A Società di gestione del risparmio. Generali Real Estate agirà come asset manager dell’immobile.
Métronome è un edificio di 8 piani, che offre circa 22.000 mq di uffici e spazi commerciali. È interamente locato, con contratto pluriennale, alla primaria casa editrice Editis.
L’immobile, completamente ristrutturato nel 2019, è certificato “BREEAM RFO – 2015 Very Good” grazie alla sua posizione centrale ed alla gestione avanzata di energia, acqua e rifiuti; e “Wiredscore Platinum”, poiché soddisfa standard eccezionali per qualità dell’infrastruttura tecnologica, resilienza e rete wireless. È inoltre in corso la certificazione “BREEAM In Use”.
Métronome gode di una eccellente posizione nel cuore del quartiere Masséna, nell’area Rive Gauche, ricercata per il suo mix urbano di uffici, residenze, retail, intrattenimento e spazi verdi. Grazie all’ottima connessione con il trasporto pubblico, il distretto Rive Gauche è stato scelto da importanti multinazionali per la loro sede a Parigi.
L’operazione conferma la centralità del mercato di Parigi nella strategia di investimento di Generali Real Estate, che punta ad asset di alta qualità nelle principali città gateway europee, e l’appeal di tali opportunità di investimento per investitori internazionali che condividono gli stessi obiettivi e che cercano un partner fidato come Generali.
| In Francia, Generali Real Estate gestisce un portafoglio di 258 immobili, del valore di circa 12 miliardi di euro (MV, year-end 2021). |
Fonte : Generali Real Estate
