Le mie ricette per la real estate communityGenerali Real Estate ha completato l’acquisizione di 7R Park Kraków IX, un asset logistico “core” situato nell’area di Cracovia, in Polonia, per conto del fondo pan-europeo “Generali Real Estate Logistics Fund” (GRELF) gestito da Generali Real Estate SGR. La società venditrice è 7R SA. Si tratta della seconda transazione nel settore della logistica in Polonia che Generali Real Estate ha concluso con 7R quest’anno, dopo l’acquisto di un complesso logistico a Danzica.
7R Park Kraków IX si trova a Kokotów, nell’ambito della Wieliczka Economic Activity Zone, dove 7R dal 2015 ha sviluppato diverse strutture logistiche. L’asset, che si sviluppa su 33.600 mq ed è interamente locato, beneficia di un’eccellente posizione nelle immediate vicinanze di importanti infrastrutture autostradali, oltre che di comodo accesso al trasporto pubblico.
7R Park Kraków IX ha ottenuto una certificazione BREEAM “Very Good”, grazie a caratteristiche come un impianto fotovoltaico e stazioni di ricarica per veicoli elettrici, ed all’alta efficienza energetica, con illuminazione LED ed un sistema di distribuzione dell’aria ottimizzato.
L’operazione conferma l’interesse di Generali Real Estate verso la logistica. Il fondo GRELF, dedicato a questa strategia di investimento altamente specializzata, punta ad asset di alta qualità in aree ben consolidate con eccellente accessibilità, nei principali hub logistici europei.
Pierre-David Baylac, Head of Logistics in Generali Real Estate, commenta: “Con oltre 1 miliardo di euro di asset logistici in gestione, alla fine del 2021 avremo aggiunto 145.000 mq al nostro portafoglio logistico in Francia, Italia e Polonia, con asset esistenti o in consegna nel 2022. Con una solida pipeline, continuiamo la nostra espansione nei prossimi anni nei nostri Paesi target.”
Fonte : Generali Real Estate