Le mie ricette per la real estate communityQuinta Capital SGR, per conto del fondo gestito Madison Imperiale, ha completato la cessione di un portafoglio di immobili, ad uso centralina telefonica e affittati a TIM S.p.A., comprendente 14 asset distribuiti sul territorio italiano, principalmente in Toscana.
Il portafoglio, commercializzato direttamente dalla SGR e ceduto per un controvalore complessivo di 49 milioni di euro ad APWireless, società controllata da Radius Global Infrastructure (investitore istituzionale specializzato in investimenti infrastrutturali di telecomunicazioni), consente ora di procedere con la liquidazione anticipata del Fondo, avviata con ben due anni di anticipo rispetto alla naturale scadenza regolamentare prevista per aprile 2023 e con risultati migliorativi rispetto al business plan, distribuendo ai partecipanti il risultato della valorizzazione degli attivi.
Tenuto conto dei risultati conseguiti dall’avvio dell’operatività (Aprile 2016) e per effetto delle distribuzioni effettuate dal Fondo e della cessione del patrimonio residuo appena completata, il Fondo consegue i seguenti rendimenti:
· Tasso interno di rendimento (IRR): circa 15%;
· Equity multiple: 1.8x.
“Questa operazione conferma ancora una volta che la nostra strategia aziendale, basata su prodotti “tailor made” per investitori sofisticati, produce risultati positivi e ampiamente all’altezza delle aspettative iniziali” ha dichiarato Luca Turco, AD di Quinta Capital SGR. “Gli elevati ritorni conseguiti su un investimento di tipo core plus, in un contesto di mercato non semplice come quello attuale, ci consentiranno inoltre di rafforzare ulteriormente la relazione con il quotista per l’effettuazione di nuove importanti operazioni sul mercato italiano” ha concluso Turco.
Fonte : Company