Finint SGR – Al via i lavori di ampliamento di “H-CAMPUS” , polo dell’innovazione europeo presso Treviso

Si è tenuta il17 settembre  la cerimonia di posa della prima pietra per l’ampliamento di H-CAMPUS di H-FARM , a Ca’Tron (TV), che, con i suoi 51 ettari di estensione, è destinato a diventare il più grande e importante polo di innovazione e formazione in Europa. 

L’operazione H-Campus è stata possibile grazie alla costituzione, nel febbraio del 2017, di un fondo immobiliare chiuso, non speculativo, denominato “Ca’ Tron – H-Campus”. Il Fondo, gestito da Finint Investments SGR (la società di gestione del risparmio del Gruppo Banca Finint), ha un attivo di oltre 101 milioni di euro ed è stato sottoscritto per oltre il 95% da investitori istituzionali: Cattolica Assicurazioni detiene la quota maggioritaria del Fondo (56% del patrimonio), CDP Investimenti SGR (Gruppo Cassa Depositi e Prestiti), con il fondo FIA 2 “Smart housing, smart working, Education & Innovation, il 40% ed infine Ca’ Tron Real Estate (la società dei fondatori di H-FARM), per il restante 4%.

Dei 101 milioni di euro di attivo immobiliare del fondo:

– circa 42 milioni sono il valore degli asset esistenti e dei terreni su cui sarà realizzato il Nuovo Campus

– circa 59 milioni di liquidità, per finanziare i cantieri e costruire nuovi immobili.

Da oggi e per i prossimi 10-12 mesi, la realizzazione del Nuovo Campus porterà a Ca’ Tron oltre 300 maestranze a pieno regime, tra semplici addetti e personale specializzato;

Come noto, il Fondo ha affidato i lavori a imprese del Veneto. Inoltre di questi 59 milioni di nuovi investimenti, oltre 8 saranno destinati a opere di urbanizzazione e di viabilità o spesi per opere di adeguamento infrastrutturale.

Il Fondo è di tipo chiuso, non speculativo, e ha come obiettivo atteso un rendimento coerente con i profili di durata di un’iniziativa come questa rendimento che assicurato dal canone di locazione trentennale che sarà pagato dal conduttore, H-Farm. Il complesso resterà di proprietà del Fondo.

La ricaduta stimata, sul territorio, sarà di circa 8,7 milioni di euro.

Fonte :  Nota  congiunta