Le mie ricette per la real estate communityEngel & Völkers, leader internazionale nell’intermediazione di immobili di pregio, ha inaugurato venerdì 8 dicembre lo shop di Cortina d’Ampezzo, tra le località ritenute strategiche dal Gruppo.
Secondo l’analisi di Engel & Völkers, il mercato di Cortina, al momento, è stazionario ed è basato quasi esclusivamente sull’acquisto di seconde case da parte di acquirenti italiani. L’acquisto a scopo investimento è rivolto per lo più al settore alberghiero ed alla compravendita di proprietà da ricostruire o ristrutturare e rimettere in vendita.
Per quanto riguarda i valori di mercato, le quotazioni possono sfiorare i 20 mila euro al mq per le ville e gli appartamenti di maggiore pregio. Per le altre tipologie di immobili residenziali, i prezzi partono invece dai 10 mila euro al mq, attestandosi in generale su una media di circa 14 mila euro al mq. La vista, la posizione, la distanza dal centro e le caratteristiche dello stabile sono gli elementi che maggiormente influiscono sulle valutazioni. La richiesta si focalizza per lo più sulle zone del centro e sulle aree limitrofe, in particolare sulle località di Cianderies, Pecol, Verocai, nonché su via Spiga e via Menardi.
“Abbiamo deciso di aprire il nuovo shop su Corso Italia, la via principale di Cortina d’Ampezzo, in una posizione particolarmente esclusiva e visibile a tutti, perché chiunque entri a Cortina, che sia per recarsi sulle piste o anche solo per passeggiare sul famoso Corso, possa vedere il nostro brand”, ha dichiarato Elfi Untergassmair, Licence Partner Engel & Völkers a Cortina d’Ampezzo. “In vista delle Olimpiadi 2026 abbiamo ritenuto strategico investire qui, a beneficio di tutta la rete globale di Engel & Völkers”.
Fonte : Company