Le mie ricette per la real estate communityEdison comunica di avere sottoscritto un contratto preliminare con IDeA Fimit sgr, la società di gestione del risparmio specializzata in fondi immobiliari, controllata dal Gruppo de Agostini, per la vendita e il riaffitto della sede milanese di Foro Buonaparte. L’operazione sugli edifici di Foro Bonaparte 31 e 35 ha un valore di 272 milioni di Euro.
Insieme alla cessione di ITG e del 7,3% di Adriatic LNG, per un valore di 225 milioni di Euro, genererà una plusvalenza complessiva di circa 70 milioni di Euro lordi entro il 2017.
Questa operazione rientra nel piano di dismissioni delle attività non strategiche di Edison e andrà a sostenere nel breve periodo gli assi di sviluppo della società che riguardano principalmente le aree del retail e dei servizi, delle rinnovabili e dell’efficienza energetica, all’interno dei quali Edison intende posizionarsi come operatore leader. In questo senso, Edison conferma il ruolo strategico del mercato italiano e dei suoi investimenti nel Paese: pur operando in un contesto sfidante di trasformazione del settore energetico, la società sta proseguendo il suo piano di azione fondato su competenze industriali distintive, solidità finanziaria e innovazione che la caratterizzano dalle sue origini. Edison ha fatto significativi passi avanti in questa direzione ed è convinta che, attraverso il perseguimento del suo obiettivo di costruire insieme un futuro di energia sostenibile, l’azienda continuerà a creare valore per il mercato, le comunità locali, le sue persone e, più in generale, per tutti i suoi stakeholder.
In base all’accordo annunciato oggi, Edison si impegna a cedere la proprietà degli immobili a un Fondo riservato gestito da IDeA Fimit sgr e sottoscrive contestualmente un accordo per l’affitto degli stessi per 12 anni, con la possibilità di rinnovare l’affitto alle stesse condizioni per altri 6 anni, alle migliori condizioni di mercato per questo tipo di operazioni. Il contratto prevede inoltre il diritto per Edison di riacquistare gli edifici milanesi di Foro Bonaparte 31 e 35. Il closing è previsto entro novembre 2017.
IDeA Fimit è la principale società di gestione del risparmio in Italia nel settore immobiliare, con circa 10 miliardi di euro di masse gestite.
Advisor unico finanziario per Edison è Lazard. Per la parte legale dell’operazione, Edison è stata assistita da Gatti Pavesi Bianchi, IDeA Fimit da Chiomenti.
Fonte : Company