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TH Real Estate ha annunciato un importante accordo preliminare con Roomzzz Aparthotel per i circa 158.000 mq. del centro Edinburgh St James, che va a completare dell’offerta premium, che comprende residenziale, hotel e cinema, del piano di sviluppo del valore di un miliardo di sterline.
L’accordo è solo l’ultimo di una serie di annunci relativi al progetto di sviluppo, che ha attirato brand di primo livello nel più grande progetto di rigenerazione a destinazione d’uso retail e mista in corso in UK.
Roomzzz, brand di aparthotel di lusso, con il suo aparthotel di 73 stanze ha assunto una posizione di primo piano nell’Edinburgh St James. Roomzzz è l’ultimo dei brand legati all’ospitalità a annunciare la propria adesione al progetto, dopo l’annuncio che W Hotels aprirà il primo W Hotel in Scozia, W Edinburgh – un 5 stelle che avrà un ruolo cardine nel progetto di sviluppo. A conferma della fiducia nel progetto, W Edinburgh a maggio 2017 ha firmato per ulteriori 39 stanze in aggiunta alle 214 inizialmente previste.
Già presente nei centri di alcune delle città più vivaci del Regno Unito, quali Londra, Newcastle, Leeds e Manchester, Roomzzz Aparthotels offre una combinazione unica dei migliori servizi offerti dagli hotel boutique e dagli appartamenti ammobiliati. È la soluzione perfetta sia per chi viaggia per lavoro che per chi viaggia per piacere e gli ospiti vi possono trascorrere una notte sola o un anno intero. Grazie alla terrazza sul rooftop e ai vari balconi, i residenti potranno godere di una vista senza pari sulla città storica, che si estende fino al punto più alto di Edimburgo, Arthur’s Seat.
Situato nel cuore della città, Edinburgh St James diventerà l’hub retail di Edimburgo. Vicinissimo ai collegamenti con treno, tram e autobus, la struttura è a una distanza di soli tre minuti a piedi dalla stazione di Waverley. Quando il centro sarà pronto nel 2020, i visitatori che arrivano in volo potranno raggiungere direttamente Edinburgh St James con un bus o un tram.
Gli hotel si affiancano a una offerta di 86 nuovi negozi disposti sui quattro piani di Edinburgh St James, tra i quali ci sarà un flagship store di 4.645 mq di Next, uno dei più noti marchi inglesi. Insieme a Next, c’è John Lewis, brand iconico della Scozia, che ha portato avanti la propria attività anche nella fase di costruzione. Edinburgh St James offrirà 78.968 mq di spazio retail, a completamento dell’offerta di shopping premium del vicino retailer di lusso Harvey Nichols, che è àncora della via dello shopping premium di Multrees Walk.
In linea con l’offerta leisure di Edinburgh, oltre alle catene di hotel il centro dispone di un cinema Everyman. Posizionato al centro di Edinburgh St James, il cinema-boutique avrà cinque schermi, che insieme ai 20 nuovi ristoranti, faranno di Edinburgh St James un luogo adatto a trascorrere il tempo libero, di giorno e di sera.
Eccellente esempio di riqualificazione urbana, Edinburgh St James diventerà parte integrante dell’attuale paesaggio urbano e del famoso Festival di Edimburgo, offrendo tre nuove piazze. In aggiunta, saranno realizzati 150 appartamenti e 1.600 posti auto. Tutto questo contribuirà a far entrare Edimburgo nella top ten delle città UK del retail
La firma di quest’ultimo contratto di affitto per uno dei maggiori brand dell’hotellerie UK rafforza la reputazione di capitale cosmopolita di Edimburgo, consolidando ulteriormente l’ascesa del settore turistico della città, che con un valore di circa £1,32mld, in UK è seconda solo a Londra e punta ad arrivare a £1,5 mld entro il 2020.
Si stima che l’Edinburgh St James accrescerà il potenziale del mercato di Edimburgo del 13% – inserendo la città nell’ 1% delle destinazioni europee top. (Fonte: CACI report 2017 commissionato da TH Real Estate)
JLL ha rappresentato TH Real Estate, e Christie and Co ha rappresentato Roomzzz.
Fonte : TH Real Estate