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Lo Studio Legale internazionale DLA Piper ha assistito il gruppo industriale turco Permak in relazione all’acquisizione del complesso alberghiero a cinque stelle “Isola San Clemente”, sito sull’omonima isola nella laguna di Venezia, da Banca Italease, MedioLeasing e SardaLeasing, per quanto riguarda il complesso immobiliare, e dal Fallimento Grandi Alberghi del Veneto S.r.l., per quanto concerne l’azienda.
Il valore dell’investimento è di circa 80 milioni di euro.
L’acquisto del complesso immobiliare è stato perfezionato attraverso un contratto di leasing di durata ventennale stipulato con il pool di istituti di credito formato da Banca Italease, MedioLeasing e SardaLeasing , già proprietari del complesso immobiliare.
La gestione del resort sarà affidata – attraverso un contratto di management alberghiero – a un primario operatore, che gestisce luxury hotels in tutto il mondo.
In particolare, lo Studio ha assistito il gruppo Permak nelle attività di due diligence propedeutiche all’operazione (che hanno coinvolto, oltre a un team Real Estate, anche professionisti delle practice Town Planning, Employment, IPT e Tax), nella definizione degli accordi relativi all’acquisizione del complesso immobiliare, anche con riferimento alle tematiche fiscali e alle gestione dei rapporti tra le società di leasing venditrici e l’istituto di credito turco (T.Garanti Bankası A.Ş.) coinvolto nell’acquisizione lato acquirente, nonché degli aspetti connessi al contratto di management alberghiero.
L’assistenza ha riguardato altresì la definizione degli accordi relativi all’azienda con la curatela fallimentare, anche con riferimento ai profili giuslavoristici connessi, ivi inclusi gli accordi con i sindacati, e a quelli corporate.
Il team interdisciplinare di DLA Piper che ha assistito il gruppo turco è stato coordinato da Federico Sutti, Country Managing Partner di DLA Piper in Italia ( nella foto) con Maria Sole Insinga, Senior Counsel del dipartimento Real Estate.
Banca Italease, MedioLeasing e SardaLeasing sono state assistite dallo Studio Legale Grosso, de Rienzo, Riscossa, Di Toro e Associati, mentre il FallimentoGrandi Alberghi del Veneto S.r.l. è stato assistito dallo Studio Tosetto, Weigmann e Associati.
Fonte : Company