Le mie ricette per la real estate communityDeA Capital Real Estate Iberia annuncia la sigla di un accordo con abrdn, per lo sviluppo di un progetto nel settore della logistica a Madrid : una location last mile di grande qualità, situata all’interno del primo anello di Madrid, nel sud-est della città, con ottime connessioni sia con la M-40 di Madrid, sia con le autostrade A3 e A4.
L’operazione, perfezionatasi attraverso la costituzione di un veicolo dedicato al settore della logistica, è stata strutturata all’inizio dell’anno con un importante investitore internazionale nel settore delle assicurazioni. Il lotto su cui verrà sviluppata la nuova iniziativa è di oltre 27.000 mq. e a lavori ultimati, l’asset verrà trasferito ad abrdn, con la quale è stato siglato un accordo di compravendita “chiavi in mano”.
L’edificio sarà costruito da Norton, e il progetto sarà seguito da Dokei per abrdn e APM per DeA Capital Real Estate Iberia.
La nuova piattaforma logistica da sviluppare avrà ca. 19.000 mq di superficie locabile e potrà ospitare fino a 4 conduttori, creando così un asset molto flessibile, adatto alle attuali esigenze del mercato e sostenibile, grazie al fatto che avrà la certificazione BREEAM Excellent.
Con questa nuova operazione, DeA Capital Real Estate Iberia conferma il proprio impegno nel settore logistico e in particolare nel segmento last mile, proseguendo con la strategia del suo fondo logistico con cui prevede di investire circa 150 milioni di euro.
DeA Capital Real Estate Iberia aveva già acquisito un terreno in località Villaverde lo scorso marzo, per sviluppare una piattaforma logistica all’interno dello stesso veicolo.
Abrdn (Aberdeen Standard Investments) è uno dei più grandi gestori immobiliari in Europa, con asset in portafoglio per 38,6 miliardi di sterline nel Regno Unito, in Europa e in Asia. Il team real estate è composto di oltre 240 professionisti e gestisce più di 1.600 asset in tutto il mondo, con sedi a Londra, Edimburgo, Francoforte, Parigi, Madrid, Stoccolma, Copenaghen, Amsterdam, Hong Kong, Singapore e Boston.
DeA Capital Real Estate Iberia è parte della piattaforma internazionale di DeA Capital, il principale operatore italiano indipendente nell’Alternative Asset Management per attivi in gestione, con Combined Assets Under Management per oltre 25.600 milioni di Euro.
La Piattaforma del Gruppo – concentrata sulle due controllate, DeA Capital Real Estate SGR e DeA Capital Alternative Funds SGR, nonché sulla partecipazione di maggioranza relativa indirettamente detenuta in Quaestio Capital SGR – è impegnata nella promozione, gestione e valorizzazione di fondi d’investimento nel real estate, nel credit e nel private equity, nonché nelle multi-asset / multi-manager solutions per investitori istituzionali. Oltre all’Italia, DeA Capital ha uffici in Francia (Parigi), Iberia (Madrid), Polonia (Varsavia) e Germania/Austria (Monaco/Francoforte).
Fonte : DeA Capital