Le mie ricette per la real estate communityDeA Capital Real Estate SGR S.p.A. annuncia l’acquisizione di un portafoglio immobiliare del valore complessivo di €44 milioni da Amundi Real Estate Italia SGR, composto da quattro asset a destinazione d’uso uffici ed un villaggio turistico, il Santo Stefano Resort dell’isola di Santo Stefano nell’arcipelago de La Maddalena, in provincia di Sassari.
Per quest’ultimo, sussiste l’obbligo a rogitare non appena saranno definiti i termini della prelazione spettante al conduttore, pertanto a valere su tale immobile è stato versato, a titolo di acconto, il 10% del prezzo.
Gli immobili a destinazione d’uso uffici sono: via Gadames, 57/7 a Milano, via Raffaello Sanzio, 5 a Cesano Boscone (MI), via Fratelli Cervi, 2, Segrate (MI) e via Alessandro Marchetti, 105 a Roma.
L’acquisizione è stata perfezionata per il tramite di un FIA immobiliare di nuova costituzione (fondo di investimento immobiliare alternativo) sottoscritto da CPI Property Group.
DeA Capital Real Estate SGR S.p.A. diversifica la propria politica di investimento e punta anche sul settore delle gallerie commerciali, acquisendo da Covivio S.A. una porzione di circa 6.800 mq del Centro Commerciale Le Fornaci sito in Beinasco (TO), nonché della totalità delle quote della società che detiene le connesse licenze commerciali.
Il Centro si trova nella prima cintura immediatamente fuori dalla città di Torino, strategicamente collegato con la tangenziale sud della città. L’asset oggetto dell’acquisizione è la Galleria Commerciale costituita da 36 unità, 100% locate, e rappresenta quasi il 50% del Centro Commerciale Le Fornaci che conta oltre 70 unità, distribuite prevalentemente al piano terra, con alcune attività commerciali (prevalentemente servizi) anche al primo piano.
All’interno dello Shopping Center sono presenti importanti tenant quali Ipercoop, Mediaworld, The Space Cinema e McDonald.
L’acquisizione è stata perfezionata per il tramite di un FIA immobiliare di nuova costituzione (fondo di investimento immobiliare alternativo) sottoscritto da CPI Property Group.
Fonte : DeA Capital Real Estate SGR