Le mie ricette per la real estate communityDeA Capital S.p.A e Harrison Street, una delle principali società di gestione degli investimenti che si occupa esclusivamente di asset immobiliari alternativi, annunciano la creazione di una nuova joint venture (“JV”) per realizzare abitazioni residenziali built-to-rent (“BTR”) in Spagna. La JV ha già presentato il primo progetto: un portafoglio iniziale di 441 unità BTR suddivise in due immobili a Siviglia. DeA Capital Iberia, controllata spagnola di DeA Capital, fornirà servizi di sviluppo e gestione operativa.
Questo primo portafoglio comprende due proprietà residenziali BTR situate a Camas ed Entrenucleos – due quartieri di recente sviluppo nell’area metropolitana di Siviglia – e soddisferà la crescente richiesta di spazi abitativi in affitto a prezzi accessibili. Il complesso di Camas comprenderà 144 unità da mono a quadrilocali, mentre quello di Entrenucleos sarà composto da 297 appartamenti tri / quadrilocali. Entrambi gli edifici si trovano a soli 15-20 minuti dal centro di Siviglia e a breve distanza a piedi dai mezzi pubblici e da una serie di negozi e luoghi di divertimento, che li rendono un’alternativa “naturale” per i più giovani. Le due proprietà saranno inoltre caratterizzate da servizi di all-inclusive, come portineria 24 ore su 24, palestra, lounge per i residenti, piscina, campo da paddle, sala cinema e tenant app, oltre a terrazze private, giardini, e spazi di co-working .
La JV sta attualmente chiudendo l’acquisizione di altre 760 unità in città Tier I, che consentiranno alla stessa JV di raggiungere entro fine anno le 1.200 unità in fase di sviluppo.
Sono in corso anche ulteriori trattative in località come Valencia, Alicante o Valladolid, dove la JV intende aggiungere altre 3.000 unità nei prossimi 18 mesi.
Fonte : DeA Capital