Le mie ricette per la real estate communityI team di Capital Markets di Cushman & Wakefield e GVA Redilco hanno assistito in qualità di advisor DWS Alternatives GmbH – Milan Branch per la vendita, a valle di un processo competitivo, a SCPI CORUM EURION (gestito da CORUM Asset Management), del “Blue Building” imponente immobile ad uso direzionale sito in via Galeno 36 a Milano.
Interamente locato a una multinazionale statunitense attiva nel settore biomedicale, l’asset, con una superficie di circa 6.744 mq distribuita su tre piani fuori terra oltre a un piano interrato adibito ad autorimessa, è caratterizzato da un lucernario a botte che illumina gli uffici e il giardino d’inverno e da colonne vetrate ai quattro angoli le cui superfici inclinate hanno un iconico colore blu-prussia.
L’immobile è ubicato nel quadrante nord-est di Milano, in una zona a crescente vocazione direzionale, ricca di servizi, ben collegata dal trasporto pubblico e che consente un rapido accesso alla rete autostradale e al centro della città.
Grazie alla prossimità all’ormai consolidato distretto direzionale di Bicocca – oggetto di diversi progetti di valorizzazione immobiliare e sede di molte società internazionali di rilievo – e agli interventi di rigenerazione urbana in corso dello Scalo Greco-Pirelli e di MilanoSesto, l’area in cui è inserito l’asset è destinata a vedere crescere ulteriormente la richiesta di spazi uso ufficio.
L’operazione appena conclusa e altre in pipeline rappresentano un’ulteriore conferma del forte interesse da parte degli investitori per prodotti core, ben localizzati, in grado di garantire un reddito stabile.
Fonte : Nota congiunta