Le mie ricette per la real estate communityCovivio, una delle principali società immobiliari in Europa, ha siglato un accordo di joint venture con il Gruppo Carron, tra le più importanti realtà italiane nel campo dell’edilizia e del restauro, per la riqualificazione e riconversione in residenziale di un immobile a uso uffici situato in centro a Padova, tra via degli Zabarella e via S. Biagio.
Acquisito da Covivio nel 2007, l’immobile storico – che si estende su una superficie complessiva di circa 10.000mq – in origine (metà XV° secolo) ospitava un convento dedicato a San Bernardino. Durante il dominio napoleonico venne usato come caserma militare e dal 1827 al 2009 ha ospitato la sede dell’Intendenza di Finanza.
La prima fase della riqualificazione avviata da Covivio ha visto la creazione di due piani interrati a uso autorimessa. Nel terzo trimestre di quest’anno, invece, partiranno i lavori per la realizzazione di “Cà del Chiostro” un complesso residenziale di circa 50 appartamenti,con tagli che variano dai 100mq ai 300 mq. Il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2025.
Il progetto del complesso prevede un’ampia e variegata offerta residenziale con cinque tipologie di appartamenti: Urban Suite unità semi indipendenti su due piani con zona giorno affacciata su un giardino privato; Domus Urbana stile Villa in città su tre piani con doppio ingresso e giardino privato; Comfort Home con bi e trilocali a un piano con terrazza; un Palazzetto Nobile Neogotico – che presenta ancora alcune caratteristiche del precedente monastero come le finestre artistiche e gli affreschi in stile gotico – costituito da un appartamento singolo di oltre 700 mq con giardino privato, garage e ingresso indipendente, oltre a una Penthouse con appartamenti a un piano situati nell’ala di nuova costruzione e dotati di una ampia terrazza. Le abitazioni sorgeranno intorno a un chiostro interno che ricalca l’impianto della storica corte del convento, offrendo ai residenti la possibilità di godere di un silenzioso giardino privato e di un’intima area verde.
Uno dei tratti distintivi di questo intervento è l’attenzione al benessere di chi vivrà il luogo. Oltre all’attenta scelta dei materiali e alla cura di tutti gli aspetti tecnologici ed impiantistici, sarà data massima attenzione al benessere profondo delle persone. Metroquadro Home Advisor di Padova, che si occuperà della commercializzazione in esclusiva delle unità, in accordo con Covivio e il Gruppo Carron, e dopo il successo dell’esperienza di Palazzo Roccabonella a Padova, ha scelto di ripeterne il format, che prevede la qualificazione dell’intervento come Habitat Evolutivo®.
L’intero quartiere storico in cui sorge il prestigioso immobile potrà beneficiare dell’operazione di riqualificazione firmata dal noto architetto padovano Albano Salmaso che ha sviluppato un progetto capace da un lato di esaltare l’architettura originaria del palazzo plurisecolare e dall’altra di dare una nuova vocazione contemporanea a spazi esclusivi in cui vivere e abitare.
Un’opportunità che Covivio coglie a Padova, in un’area urbana centrale e a intensa vocazione abitativa, facendo leva sul solido track record maturato dal Gruppo in Francia, dove sin dal 2017 è attiva una business line dedicata alla trasformazione in residenziale di immobili a uso ufficio, e dal know how distintivo in Germania, dove Covivio è tra i leader del settore living grazie a un portafoglio immobiliare di proprietà costituito da più di 40.000 unità abitative per un valore di €8 miliardi.
Inoltre, trattandosi di un progetto di riutilizzo del proprio patrimonio, questo intervento si inserisce nell’ambito di un approccio responsabile alla rigenerazione urbana perseguito a livello di Gruppo da Covivio e orientato alla sostenibilità ambientale, sociale ed economica dei propri progetti.
Fonte : Company