Le mie ricette per la real estate communityEurocommercial Properties N.V., leader internazionale tra gli investitori immobiliari con un portafoglio di 28 centri commerciali , sempre più attenta e sensibile rispetto alle tematiche di sostenibilità nei territori in cui opera, ha ottenuto la Certificazione BREEAM In-Use per il Centro Commerciale I Gigli di Campi Bisenzio, il Centro Commerciale Fiordaliso di Rozzano e il Centro Commerciale Collestrada di Perugia, dopo la certificazione del Centro Commerciale Carosello di Carugate nel 2017.
L’ottenimento della certificazione BREEAM In-Use testimonia l’attenzione e l’impegno crescente di Eurocommercial Properties N.V. al raggiungimento di obiettivi comuni di sostenibilità ambientale e responsabilità sociale.
BREEAM In-Use è fra gli standard più diffusi per misurare l’impatto ambientale complessivo degli edifici, soprattutto commerciali; i criteri di valutazione riguardano tre macro-aree: Asset Performance (sostenibilità e impatto ambientale), Building Management (materiali e tecniche di building), Occupier Management (regolamentazione e best practices), mentre il sistema di assegnazione del punteggio finale prevede cinque livelli di certificazione che riflettono l’utilizzo di determinati parametri tecnici e di controllo della qualità.
Eurocommercial Properties Italia ha aderito al progetto avvalendosi della collaborazione di Habitech – Distretto Tecnologico Trentino scarl in qualità di Breeam In-Use Assessor/Auditor e del supporto di Aakhon srl in qualità di consulente secondario.
Il Centro Commerciale I Gigli ha raggiunto i seguenti risultati: Part 1 (Asset Performance) Very Good, Part 2 (Building Management) Very Good.
Il Centro Commerciale Collestrada ha raggiunto i seguenti risultati: Part 1 (Asset Performance) Very Good, Part 2 (Building Management) Very Good.
Il Centro Commerciale Fiordaliso (joint venture tra Eurocommercial Properties e Iper Montebello – Gruppo Finiper) ha raggiunto i seguenti risultati: Part 1 (Asset Performance) Good, Part 2 (Building Management) Good.
Le voci che complessivamente hanno contribuito maggiormente al raggiungimento della certificazione sono: la gestione della raccolta differenziata e il conferimento e smaltimento dei rifiuti, miglioramento del comfort climatico, acustico e visivo per utenti e operatori, miglioramento dell’accessibilità e della fruizione del centro da parte delle persone con mobilità ridotta e introduzione di pratiche di “green cleaning” per aumentare la sicurezza di utenti ed operatori e ridurre eventuali rischi ambientali; riduzione dei consumi idrici a tutela e conservazione dell’acqua potabile; formalizzazione di procedure per la manutenzione periodica e di una “Building User Guide” integrata
con i concetti cardine di sostenibilità periodicamente condivisi e comunicati agli utilizzatori; svolgimento periodico di indagini tecniche per la valutazione dello stato di manutenzione ed obsolescenza dell’asset oltre a interviste dettagliate ai clienti, agli operatori e allo staff del centro per valutare lo stato di soddisfazione rispetto agli spazi ed ai servizi offerti.
Carlo Romagnoli, Property Director & Head of Asset Management di Eurocommercial Properties Italia, afferma: “Eurocommercial Properties sta inserendo progressivamente la sostenibilità ambientale come elemento centrale dei processi di progettazione, realizzazione e gestione/conduzione, in modo da rendere i propri asset sempre più resilienti e “future-proof”. Siamo pienamente soddisfatti dei risultati e le certificazioni ottenute dimostrano il nostro costante impegno verso tematiche di sostenibilità e responsabilità verso l’ambiente, creando valore sia per l’asset immobiliare che per la Comunità nel suo complesso”.
James Fisher, Head of Real Assets, BREEAM, dichiara: “È motivante vedere che Eurocommercial Properties stia continuando a portare avanti il proprio impegno per la certificazione BREEAM In-Use del proprio portafoglio di centri commerciali e vorrei congratularmi con loro per i passi determinanti che stanno intraprendendo. Il panorama degli investitori sta diventando sempre più consapevole degli impatti e delle opportunità che questi assets presentano ed Eurocommercial sta chiaramente stabilendo uno standard di mercato da seguire. Sono sicuro che continueranno ad alzare il livello e congratulazioni per tutto il lavoro svolto fino ad oggi!”.
Eurocommercial Properties N.V. è una società di investimento quotata alla Borsa Euronext di Amsterdam da oltre 25 anni, uno dei maggiori specialisti europei di Centri Commerciali, con un portafoglio di proprietà di € 4,2 miliardi in Francia, Italia, Svezia e Belgio.
Fonte : Company