Le mie ricette per la real estate communityCBRE ha agito in qualità di advisor in esclusiva, per conto di una società italiana, nella strutturazione e nell’esecuzione di un’operazione di cessione di un immobile a uso Data Center gravitante sull’area milanese.
Il processo di valorizzazione sul mercato è stato finalizzato con la vendita dell’asset ad AP Wireless, un investitore internazionale specializzato in infrastrutture e in posizioni mission-critical nei settori del digitale e delle telecomunicazioni. AP Wireless è una società sussidiaria di Radius Global Infrastructure Inc., operatore globale che nel settembre 2023 è stato acquistato da EQT Active Core Infrastructure Fund e da Public Sector Pension Investment Board.
L’asset si sviluppa su una superficie lorda di oltre 18.500 metri quadrati ed è attualmente condotto in locazione dalla branch italiana di una società leader globale nel mercato delle comunicazioni e del cloud, così come nel settore dei Data Center.
L’operazione rappresenta una delle rare transazioni di investimento con driver cash-on-cash per questo tipo di asset class in Italia, in particolare per posizioni caratterizzate anche da una rilevante presenza di spazi dedicati all’attività di colocation.
Fonte : CBRE