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Milano, 3 dicembre 2018 – CBRE ha assistito un Fondo riservato ad investitori qualificati gestito da DeA Capital Real Estate SGR nella vendita a un investitore istituzionale, per 50 milioni di euro, di Parallelo, un immobile a prevalente uso uffici sito a Milano, in via Santander 9 – Carlo Bo 11.
Si tratta di un centro direzionale ubicato in prossimità della stazione metropolitana Romolo, interamente locato a tenant di primario standing. L’asset è costituito da tre piani fuori terra per una GLA totale di ca. 14.000 mq, sollevati a 12 metri dal suolo – e una piazza privata dotata di spazi a servizio dei tenant.
“Il mercato Immobiliare Italiano, malgrado volumi in decrescita nell’anno in corso, continua a registrare una forte domanda di prodotto da parte di investitori istituzionali sia domestici che esteri” – dichiara Alexandre Astier, Head of Capital Markets di CBRE Italia. “Questa importante transazione dimostra il crescente interesse da parte degli investitori ad operare all’interno di ambiti oggetto di forte rigenerazione urbana e a saper valorizzare, oltre alla qualità dell’asset, le potenzialità di upside del contesto”.
Parallelo è un edificio in Classe A improntato alla sostenibilità e all’efficienza energetica: è dotato di pompe di calore e di un impianto fotovoltaico (con una produzione annua pari a ca. 150.000 Kwh) che lo rendono uno dei primi edifici a non produrre CO2 e che consentono un notevole risparmio sui costi energetici. (L’immobile, opera dell’architetto Mario Cucinella, è noto per essere stato l’ HQ di BNP Paribas RE, prima del trasferimento a Porta Nuova , ndr ) .