Le mie ricette per la real estate communityCBRE ha agito come advisor di Cromwell Property Group per la locazione dell’immobile a uso uffici in Via Nervesa 21 a Milano, nel quartiere di Porta Romana.
Il team Advisory & Transactions di CBRE ha supportato sia la proprietà dell’immobile, rappresentata da Cromwell Property Group, sia il conduttore, una multinazionale della comunicazione che occuperà 4.500 mq di uffici. L’operazione ha visto anche la partecipazione del team Workplace di CBRE Italy.
Nervesa 21 è attualmente in fase di completa riqualificazione, con consegna prevista entro la fine del 2023. Offrirà 14 piani per uffici moderni e sostenibili, con servizi premium, tra cui una terrazza su ciascuna delle due torri comunicanti e quattro ascensori esterni con vista panoramica sulla città.
Al termine dei lavori, l’immobile sarà certificato LEED Platinum e WELL Gold.
L’asset beneficerà di 5.300 metri quadrati di spazio verde esterno per il tempo libero, 60 postazioni biciclette, 230 posti auto e sarà alimentato da una combinazione di energia elettrica prodotta in loco da pannelli fotovoltaici e forniture esterne provenienti al 100% da energia rinnovabile. Gli ampi spazi e i layout flessibili e modulari degli uffici garantiscono la possibilità di suddivisione degli spazi attraverso dinamiche progettuali contemporanee e innovative. Le aree comuni sono studiate per promuovere interazioni e conversazioni, terreno fertile per la condivisione di nuove idee e nuovi progetti. Gli impianti sono di ultima generazione e predisposti per l’implementazione di tecnologie moderne.
Nervesa 21 sorge in una posizione strategica, nel quartiere di Porta Romana a sud-est dal centro di Milano e prossimo allo Scalo di Porta Romana. L’immobile, nelle immediate vicinanze di Corso Lodi, è ben servito dal trasporto pubblico e ben connesso alle principali arterie stradali.
Fonte : CBRE