Le mie ricette per la real estate communityBorgosesia Spa ha concluso col Gruppo DDM Holding AG – quotato presso il Nasdaq First North Growth di Stoccolma – un accordo per dar vita ad un programma di cartolarizzazione denominato “AssetCo” finalizzato all’acquisto di crediti non performing e alla successiva valorizzazione delle collaterali garanzie immobiliari sino ad un importo (capex inclusi) di 300 milioni.
L’accordo segue il recente acquisto di una partecipazione del 5% del capitale di Borgosesia da parte di DDM INVEST III AG e ha lo scopo di procedere alla valorizzazione – attraverso interventi di rigenerazione o completamento – degli immobili, a destinazione prevalentemente residenzialie, siti in grandi centri urbani o in località turistiche di pregio posti a garanzia dei crediti NPL e UTP.
In tale contesto è stato già formalizzato l’ acquisto, per 4,5 milioni, di un primo credito ipotecatrio del valore nominale di 14 mln circa, garantito da 45 appartamenti realizzati nell’hinterland milanese, e ciò grazie all’emissione di notes sottoscritte per il 90% dal Gruppo DDM e, per il restante, da Borgosesia.
Nell’ambito dell’operazione Borgosesia Spa, grazie all’esperienza maturata in questo settore, assumerà, attraverso la controllata Borgosesia Real Estate Srl , il ruolo di provider immobiliare curando le attività di scouting e di gestione industriale dei singoli interventi e attraverso BGS REC Srl quello di portfolio manager occupandosi dell’acquisto dei singoli crediti e del ripossessamento degli immobili posti a garanzia.
«Non possiamo che dichiararci soddisfatti di come, con grande celerità, la collaborazione col Gruppo DDM abbia dato i primi frutti – ha commentato Mauro Girardi, Presidente di Borgosesia – offrendoci l’opportunità di mantenere il ruolo di investitore, ma nel contempo di ampliare le attività di “gestione” conto terzi i cui ricavi attesi potrebbero contribuire in modo significativo alla formazione del risultato di esercizio».
Fonte : Borgosesia