BNP Paribas REIM SGR annuncia una Proposta di acquisto vincolante avente a oggetto le due torri “Ares” e Athena” di Milano, via Tortona 33

Facendo seguito a quanto comunicato in data 28 dicembre 2018, 7 febbraio, 8 marzo e 8 aprile 2019, si informa che BNP Paribas Real Estate Investment Management Italy SGR p.a ha ricevuto una proposta di acquisto vincolante condizionata avente a oggetto le due torri “Ares” e “Athena”, site in Milano, Via Tortona, 33 , di proprietà del FIA “Immobiliare Dinamico”, negoziato sul Mercato degli Investment Vehicles di Borsa Italiana S.p.A. Si rappresentano, qui di seguito, i principali contenuti dell’Offerta ricevuta:

Prezzo offerto: Euro 83.000.000 (al netto di imposte, tasse, spese ed oneri accessori), di cui Euro 43.500.000 per Torre Ares ed Euro 39.500.000 per Torre Athena, prezzo soggetto alle eventuali riduzioni e penali di cui infra.

Struttura dell’operazione e tempistiche prospettate – caparra:

·         sottoscrizione del c.d. framework agreement allegato all’Offerta entro il 24 aprile 2019;

·         contestuale stipulazione del contratto preliminare di compravendita in forma notarile (“Contratto Preliminare”), esclusivamente ai fini della sua trascrizione nei Registri Immobiliari;

·         contestuale corresponsione di una caparra confirmatoria e acconto prezzo pari ad Euro 4.150.000 (al netto di imposte ), pari al 5% del prezzo complessivo;

·         il perfezionamento dell’atto definitivo di compravendita (“Contratto Definitivo”) è soggetto all’avveramento di alcune condizioni sospensive (“Condizioni Sospensive”), inerenti a tematiche tecniche e finanziare relative agli Immobili, entro il 31 dicembre 2019, salvo loro rinuncia da parte del promissario acquirente.

Eventuali riduzioni del prezzo: in relazione alla tempistica per la stipula del Contratto Definitivo, l’Offerta prevede dei termini intermedi a cui sono associati delle riduzioni del prezzo offerto crescenti nel tempo.

Penale: l’Offerta prevede che, in caso di mancato adempimento, entro il termine del 31 dicembre 2019, degli obblighi in capo al promittente venditore connessi alla risoluzione di alcune tematiche di carattere tecnico afferenti agli Immobili, il Fondo sarà tenuto a corrispondere una penale pari ad Euro 2.000.000 a favore del promissario acquirente.

L’Offerta formerà oggetto di valutazione da parte del Consiglio di Amministrazione della SGR in occasione della prossima riunione e sarà cura della stessa comunicare al mercato le relative determinazioni.

Fonte : Company