Le mie ricette per la real estate communityBMO Real Estate Partners (BMO REP), specialista paneuropeo di investimenti immobiliari di BMO Global Asset Management, società con patrimonio gestito di 228 miliardi di euro parte di BMO Financial Group, annuncia la sottsocrizione di 250 milioni di euro di capitale, oltre la metà dell’obiettivo fissato per Best Value Europe II.
Il fondo aperto, che ha un obiettivo di raccolta pari a 600 milioni di euro e un valore lordo degli asset (GAV) pari a 1 miliardo di euro, ha effettuato ad oggi otto investimenti con un GAV di portafoglio pari a 233 milioni di euro.
Come nella prima edizione del fondo, BVE II si concentra su immobili commerciali selezionati, di alta qualità, situati in vie di pregio e all’interno di città europee primarie che beneficiano di un elevato flusso turistico e passaggio pedonale e di un mercato retail con una forte connotazione internazionale. Attraverso l’acquisizione di immobili di lusso, mass-market, premium e della ristorazione e un’ulteriore diversificazione del portafoglio per area geografica, il Fondo ha già avviato la distribuzione di un flusso cedolare del 4% all’anno.
Gli investimenti più recenti a Parigi, per un totale di 36 milioni di euro, sono il civico 42 Rue des Francs-Bourgeois, affittato a Calvin Klein, e il civico 1 Rue de la Michodiere, un ristorante acquisito dall’attore francese Gerard Depardieu, per il quale è stata concordata una nuova locazione decennale con il prestigioso Moma Group, che lancerà un nuovo modello di ristorazione di lusso in questi spazi. Il Fondo ha un’esclusiva su altri 100 milioni di euro di immobili in diverse città tra cui Milano, Copenaghen e Madrid, e prevede di completare le procedure di acquisizione entro la fine dell’anno, oltre a significative prospettive di ulteriori investimenti già al vaglio.
Fonte : Company