Le mie ricette per la real estate communityAzora, attraverso Azora European Hotel & Leisure, F.C.R.(“AEHL”), ha completato l’acquisizione di Bluserena SPA, la seconda compagnia alberghiera leisure, dalla famiglia Maresca.
Fondata nel 1985 da Carlo Maresca SPA, Bluserena gestisce un portafoglio di 13 hotel, di cui otto di proprietà, nelle principali destinazioni turistiche italiane, tra cui Sardegna, Sicilia, Puglia, Abruzzo, Piemonte e Calabria.
Il portafoglio acquisito da Azora, di oltre 4.200 camere, è composto da 11 hotel 4* e due resort 5 * con pensione completa e servizio all-inclusive, spiagge splendide e una vasta gamma di servizi di intrattenimento, tra cui animazione, sport, piscine, impianti sportivi e club per bambini e ragazzi.
L’operazione comprende sia gli alberghi che la società di gestione che continuerà ad avere sede a Pescara (Abruzzo). L’obiettivo dell’operazione è quello di rafforzare il marchio Bluserena, con un programma di investimenti di 30 milioni di euro per rinnovare gli hotel. La crescita dell’azienda nel mercato italiano sarà rafforzata attraverso nuove acquisizioni alberghiere e nuovi contratti di locazione e gestione per consolidarsi come attore leader nel Paese.
Concha Osácar, co-socio fondatore di Azora, ha dichiarato: “Questa operazione riconferma la convinzione di Azora che ci sarà una forte ripresa del mercato man mano che la vaccinazione progredisce in Europa. L’acquisizione di questo grande operatore italiano rientra nel nostro impegno nel mercato alberghiero europeo e in particolare in Italia, sia per la forza del mercato turistico domestico sia per la crescente presenza di turisti internazionali in destinazioni come Puglia, Sicilia o Sardegna”.
Silvio Maresca, Amministratore Delegato di Bluserena, ha dichiarato: “Crediamo che Bluserena sia pronta a fare un nuovo salto di qualità con un fondo europeo come Azora. Bluserena inizia ora una fase di crescita nel mercato italiano che creerà opportunità per lo staff aziendale e la città, mantenendo la sede a Pescara”
Lo scorso settembre Azora ha chiuso il suo ultimo fondo di investimento paneuropeo in hotel raggiungendo 815 milioni di euro di impegni totali, più ulteriore capitale di co-investimento. Con l’acquisizione di Bluserena SPA, avrà impegnato il 56% della sua capacità di investimento.
Il Fondo investe nel turismo europeo, un segmento con un trend di crescita a lungo termine e un chiaro scenario di ripresa dopo la pandemia. Il Fondo mira a investire sia nelle tradizionali destinazioni balneari e montane, sia nelle principali città turistiche europee.
Questa operazione è la quinta realizzata dal Fondo dalla sua costituzione, dopo l’acquisizione del portafoglio iniziale (composto da 10 hotel resort e 4 hotel urbani in tutta Europa), il Giverola Resort, un hotel sulla Costa Brava, e l’acquisto di Tivoli Vilamoura, Tivoli Carvoeiro e Vilalara ThalassaResort, nella regione portoghese dell’Algarve. Il fondo ha già un portafoglio di 31 hotel in Europa.
CBRE, in qualità di Financial Advisor, e Chiomenti, in qualità di studio legale, hanno assistito Carlo Maresca SPA mentre Azora è stata legalmente assistita da BonelliErede.
Nella foto , uno dei Villaggi e Resort Bluserena, il Torreserena Village in Puglia.
Fonte : Nota congiunta
