Le mie ricette per la real estate community“Abbiamo reagito all’emergenza COVID 19 in modo resiliente, siamo ripartiti raggiungendo i positivi record dell’anno scorso e in questa corsa il nostro territorio è stato protagonista nel Paese. Il 2022 è iniziato con un ritmo meno veloce ma sempre positivo, poi abbiamo avuto l’aumento dei prezzi dei materiali e l’esplosione dei costi energetici: oggi l’unica certezza è l’incertezza”. Così Regina De Albertis ha aperto il 19 settembre al Teatro Lirico l’Assemblea Generale di Assimpredil Ance, l’Associazione delle imprese di costruzione di Milano, Lodi e Monza e Brianza, la più grande realtà territoriale di ANCE, l’Associazione Nazionale che rappresenta le imprese edili nel mondo di Confindustria. Assimpredil Ance punta l’attenzione su alcune questioni strategiche: · superare lo stillicidio di decreti sul caro materiali e prevedere un meccanismo di adeguamento dinamico dei prezzi, come già avviene in altri Paesi; · promuovere un diverso modello di relazioni nella filiera immobiliare, sviluppare il “dialogo collaborativo” anche per affrontare le difficoltà legate all’impennata dei prezzi; · ridare liquidità alle imprese, prima di tutto pagando chi ha lavorato nei Lavori Pubblici, ma anche risolvendo i nodi legati alla cessione dei crediti dei bonus fiscali che stanno bloccando imprese e cittadini; · assicurare la messa a terra del PNRR con fondi adeguati per le opere già cantierabili e alleggerire i processi burocratici per poter rispettare i tempi imposti dall’UE.
“Il futuro è il nostro impegno – ha continuato Regina De Albertis – è il titolo che ho voluto per questa Assemblea perché credo che vinceremo le difficili sfide dei prossimi anni solo se tutti faremo la nostra parte. In particolare, il nostro impegno sarà rivolto a: · sostenere lo sviluppo delle Piccole e medie imprese della filiera, promuovendo l’innovazione degli strumenti per la loro crescita qualitativa; · valorizzare e far riconoscere la centralità del nostro settore per la sostenibilità, ovvero per la rigenerazione urbana, ambientale e sociale; · creare le condizioni per lo sviluppo di una vera economia circolare”.
“Con una logica franca e costruttiva – ha esemplificato la Presidente di Assimpredil Ance – abbiamo lavorato con il Comune di Milano e giovedì scorso ho firmato con il Sindaco Beppe Sala l’innovativo “Protocollo d’intesa per favorire l’accesso delle PMI ai Lavori Pubblici” in base al quale si premia la qualità e la responsabilizzazione delle imprese, con l’obiettivo di favorire condotte virtuose e collaborative, capaci di introdurre innovazione e di contribuire al perseguimento dell’interesse pubblico, anche attraverso la filiera delle imprese coinvolte nel processo costruttivo. Inoltre, per certe tipologie di appalti è prevista l’introduzione di criteri premiali che valorizzino la capacità degli offerenti di coinvolgere come partner, già in sede di gara, le piccole e medie imprese che poi opereranno nella fase esecutiva e nell’effettiva gestione collaborativa della filiera”. Nel corso dell’Assemblea è stato anche presentato il Codice di Condotta “Cantiere Impatto Sostenibile” elaborato Assimpredil Ance: un programma volontario di promozione dello sviluppo sostenibile dei cantieri delle imprese di costruzione associate. “Cantiere Impatto Sostenibile” – ha precisato la Presidente Regina De Albertis – non è una nuova certificazione, ma un manifesto che impegna i sottoscrittori, per i loro cantieri, alla adozione di comportamenti coerenti alle logiche ESG”. I valori alla base del manifesto sono 8 con livelli crescenti di impegno:
L’IMPEGNO ALLA SOSTENIBILITA’ è quello che la Governance dell’impresa assume e che la impegna nelle scelte strategiche oltre la sfera economica verso quella ambientale e sociale; · L’IMPEGNO ALLA DECARBONIZZAZIONE è legato alla scelta di abbattere la CO2 prodotta attraverso acquisti di energia verde o compensazioni; · L’IMPEGNO ALLA TUTELA DELL’AMBIENTE è quello che innesca un processo di economia circolare partendo dal consumare meno, dal ridurre la produzione di scarti e dal fare scelte che favoriscono il recupero; · L’IMPEGNO ALLA LEGALITÀ deve essere concreto e misurabile, in linea con quanto già molte imprese fanno con i rating di legalità e la 231; · L’IMPEGNO ALLA DIGNITÀ DEL LAVORO è uno dei punti più importanti ed è incentrato sul valore della regolarità legata al contratto collettivo di lavoro per i propri dipendenti e per i sub-appaltatori; · L’IMPEGNO ALLA RESPONSABILITÀ è sicurezza sul lavoro e controllo su tutta la filiera che opera nel cantiere, affinché il cantiere rappresenti un investimento economico e sociale destinato a lasciare un segno tangibile nel tempo; · L’IMPEGNO SOCIALE è legato al rapporto tra la conduzione del cantiere e i cittadini, per mitigarne gli impatti in fase esecutiva, ma è anche volto a promuovere l’accoglienza dei giovani; · L’IMPEGNO VERSO LA CATENA DI FORNITURA riguarda il ruolo che può avere il committente o l’affidatario nello spingere scelte sostenibili in tutta la filiera. Regina De Albertis ha concluso il suo intervento affermando che “Assimpredil Ance è, e sarà sempre disponibile al dialogo e alla ricerca di soluzioni condivise per uscire dalla difficile crisi in cui tutti annaspiamo, perché, come scrive Platone, ogni problema ha tre soluzioni: la mia soluzione, la tua soluzione e la soluzione giusta. Noi ci siamo: il Futuro è il nostro Impegno”. Assimpredil Ance è l’Associazione delle imprese edili e complementari delle provincie di Milano, Lodi, Monza e Brianza. Nata nel 1945, è la più grande realtà di ANCE, l’Associazione Nazionale che rappresenta le imprese di costruzione nel mondo Confindustria.
Fonte : Assimpredil Ance