Le mie ricette per la real estate communityArsenale SGR annuncia di aver completato con il proprio Fondo “AREUS I” una nuova operazione dedicata al settore lifescience a Burlington, MA (Boston).
L’immobile acquisito ha una superficie di circa 9.300mq e verrà ristrutturato e riposizionato sul mercato dedicato alla ricerca Pharma e Biotech. L’operazione, da 84 milioni di USD complessivi di progetto, è stata completata in partnership paritetica con l’asset manager USA Compatriot Capital (Dallas, TX) . L’acquisizione ha impegnato ulteriori 20 Milioni USD di risorse del Fondo AREUS I, portando l’attuale allocazione a circa il 70% del capitale sottoscritto.
Attivo da giugno 2020, AREUS I, che ha raccolto 159 milioni di euro, investe con strategia value-add prevalentemente nella riqualificazione e riposizionamento di spazi direzionali a uso ufficio e specialistici, situati nei distretti economici di Los Angeles/Sud California, San Francisco/Silicon Valley, Boston e New York, aree caratterizzate da un’elevata concentrazione di società che richiedono soluzioni innovative e creative”.
In aggiunta alla strategia ormai consolidata in questi anni negli Stati Uniti, Arsenale SGR continua a sviluppare il proprio percorso di crescita attraverso la ricerca di strategie e partnership in settori non eccessivamente presidiati da altri operatori del settore, con il preciso obiettivo di rendere accessibili tali strategie ad investitori qualificati anche non istituzionali e seguire così i trend e le esigenze di portafoglio degli investitori stessi.
Il CdA di Arsenale RE SGR ha approvato il lancio di un Fondo ‘a reddito’, dedicato alla costruzione di un portafoglio di asset principalmente dedicati alla Grande Distribuzione Alimentare, denominato “AREFOOD I”.
“L’istituzione di AREFOOD si pone in continuità con la strategia finora adottata dalla SGR: presidiare mercati di nicchia e specializzati, con investimenti immobiliari non standard e di superiore profilo rischio/rendimento” – afferma Marco Stevanato, Presidente di Arsenale SGR e membro della famiglia che ne detiene il controllo tramite il veicolo di investimento Sfem Italia.
Fonte : Company