Le mie ricette per la real estate communityApre a Forte dei Marmi il Luxury Real Esate Hub di Coldwell Banker, il franchising immobiliare presente in 40 Paesi nel mondo con 3.100 agenzie.
A guidare l’agenzia il broker fortemarmino Alessandro Tognetti, che dopo oltre dieci anni di esperienza nel settore immobiliare a Miami, è tornato in Italia per far conoscere alla clientela nazionale e internazionale le opportunità del mercato immobiliare di lusso in uno dei luoghi più conosciuti e ricercati del Bel Paese.
“Il mercato immobiliare nel distretto di Forte dei Marmi e soprattutto quello del lusso, è in continua crescita e sfugge alle logiche del mercato comune ulteriormente affaticato dall’emergenza sanitaria. Si temeva infatti che l’impossibilità di ricevere gli abituè stranieri con alte capacità di spesa avrebbe rimodulato i valori, invece, nonostante le difficoltà, Forte dei Marmi è riuscita con il suo appeal a richiamare un’élite italiana riproponendo i suoi alti valori di vivibilità, fascino, facilità di raggiungere la destinazione” – spiega Tognetti. “Tutto questo si è tradotto in un incremento dell’interesse verso il mercato fortemarmino e questa spinta ha generato un aumento di oltre il 20% nelle transazioni negli ultimi due anni, a sottolineare l’assestamento dei valori medi. Offerte immobiliari che erano sul mercato da tempo hanno trovato i loro acquirenti e nei primi mesi di questo strano 2021 sono stati venduti moltissimi compendi immobiliari. Insomma, c’è stato quello che comunemente chiamiamo il ritorno al Forte degli anni ’80”.
A Forte dei Marmi la clientela nazionale cerca soprattutto soluzioni abitative ed è composta per il 90% da clienti del Nord Italia. “La clientela internazionale” – continua Tognetti – “è variegata e composta principalmente da europei, americani e mediorientali. La tipologia di immobile più richiesta è certamente la villa con piscina, ma la clientela straniera apprezza anche l’eterogeneità che il territorio è in grado di offrire, una costa a tratti ancora selvaggia e incontaminata, il paesaggio delle colline, le vestigia medioevali di borghi e castelli”.
Negli ultimi tempi, note famiglie e imprenditori hanno deciso di scommettere su Forte dei Marmi acquistando stabilimenti balneari e lanciandosi così in nuove sfide imprenditoriali. “Abbiamo riscontrato un particolare interesse per gli stabilimenti balneari, sia da parte di imprenditori del Nord Italia che trovano in Forte dei Marmi e nella Versilia un’ottima differenziazione al loro business sia dai gruppi internazionali già presenti nel mondo del mercato turistico ricettivo globale. Abbiamo l’esclusiva di vendita su quattro stabilimenti balneari di primo livello, con ampie superfici e situati in zone centrali della località marittima” conclude Tognetti.
Fonte : Company