Le mie ricette per la real estate communityAllianz Real Estate e VGP, azienda europea nel settore Real Estate che realizza e fornisce parchi logistici e semi industriali di alta qualità, hanno annunciato la creazione di nuova joint venture in partecipazione al 50%. Il progetto, il quarto accordo di questo tipo tra Allianz Real Estate e VGP dal 2016, consiste nello sviluppo di un portfolio di beni logistici di prima qualità in Germania, Repubblica Ceca, Ungheria e Slovacchia.
Allianz Real Estate e VGP puntano a far crescere la joint venture fino a un valore lordo di 2,8 miliardi di euro entro cinque anni.
All’interno di questi Paesi, VGP ha una pipeline di oltre 90 asset in circa 25 località strategiche, tra cui Berlino, Bratislava, e Budapest, con una superficie affittabile prevista di oltre 2,5 milioni di mq. L’azienda ha terreni edificabili da sviluppare pari a 10,49 milioni di mq, di proprietà o impegnati, e attualmente possiede e gestisce beni in 12 Paesi europei.
Il settore della logistica rappresenta il 13% degli AUM (Asset under management) globali di Allianz Real Estate, ovvero 10,3 miliardi di euro, con la maggiore allocazione in Europa per 4,9 miliardi di euro a fine settembre. Il 2021 ha visto alcune delle transazioni più significative dell’azienda, tra cui il più grande asset logistico singolo in termini di valore negli Stati Uniti fino a oggi. Il solo Fondo Logistico Italiano rappresenta più di 400 milioni di euro con 16 immobili.
Fondata nel 1998 come sviluppatore immobiliare belga a conduzione familiare nella Repubblica Ceca, VGP ha uno staff di circa 350 dipendenti A giugno 2021, il Gross Asset Value di VGP, comprese le joint venture al 100%, ammontava a € 4,48 miliardi e la società aveva un Net Asset Value (EPRA NAV) di € 1,51 miliardi. VGP è quotata all’Euronext Bruxelles.
Fonte : VGP