Le mie ricette per la real estate communityA Vellezzo Bellini, in provincia di Pavia, sono ripartiti, con la fase 4, i lavori di un nuovo polo logistico per uno sviluppo totale di circa 27.000 mq che si andranno ad aggiungere agli attuali 45.500 mq.
A S.F.R.E. Services for Real Estate, società di Project & Construction Management, specializzata in immobili di logistica e light-industrial, è stato affidato l’incarico di curare la Progettazione Architettonica, la Direzione Lavori guidata da Filippo Salis (CEO & FOUNDER di SFRE).
Realizzato come un’unica piattaforma logistica, suddivisa in sei diversi comparti e tre palazzine uffici per un totale di 72.500 mq, l’intervento prevede una costruzione attraverso quattro successive fasi volte sia nella catena di fornitura che nell’attività di costruzione a ridurre le emissioni di CO2. La piattaforma risulta già pienamente operativa per quanto riguarda i primi quattro comparti, sono invece in corso d’opera i due comparti finali corrispondenti alla fase 4 dello sviluppo immobiliare.
Tra i sistemi tecnologici ad alta efficienza energetica si evidenzia la realizzazione di un parco fotovoltaico.
Il nuovo centro logistico nasce in un’area strategica all’interno dell’area industriale di Vellezzo Bellini in un complesso di recente urbanizzazione, in costante sviluppo, già selezionata da rilevanti aziende del settore alimentare e cosmetico.
Collocato nei pressi della Statale dei Giovi, l’insediamento di Vellezzo Bellini è situato tra i poli di Milano Sud e Pavia facilmente raggiungibile dalle principali arterie autostradali quali la A7 Milano/Genova e dalle principali città del Nord-Ovest grazie alla vicinanza con la tangenziale Ovest di Milano, oltre che dai più importanti aeroporti e porti nazionali.
Scheda Tecnica:
Luogo – Vellezzo Bellini – Pavia
Destinazione d’uso – polo logistico
Committenza – Bati Lambro srl
Superfice totale – 72.500 mq
Progettazione Architettonica – SFRE Services for Real Estate
Direzione Lavori – SFRE Services for Real Estate
Project Management – NG – Concept
Gestore – FM Logistic Italia srl
General Contractor – NG – Concept
Tenant – FM Logistic Italia srl
Certificazioni LEED – Leed Certified per la Fase 1 Leed Silver per la Fase 2 Porpouse Leed Silver per la Fase 3 Porpouse Leed Gold per la Fase 4
Inizio lavori – 11/10/2021
Fine lavori – 2023
Investimento totale – 50-100 milioni di euro
Fonte : Company
