Le mie ricette per la real estate communityProseguono a Milano Affori i lavori di riqualificazione urbana volti a ridisegnare e rilanciare la vivibilità complessiva dello storico quartiere milanese. In un’area in grande sviluppo, che si colloca in prossimità della stazione ferroviaria e della fermata della linea metropolitana M3, è stato previsto il recupero di un ampio terreno dismesso per la costruzione di un edificio ecosostenibile in Classe A, denominato Torre C, parte di un complesso residenziale formato da altri due building già realizzati (Torre A e Torre B).
V.I.V.A. Consulting & Management è stata incaricata da GDF System srl – società del Gruppo Della Frera Spa che realizza, sviluppa e gestisce iniziative immobiliari e attività edilizie attraverso la realizzazione di iniziative residenziali, terziarie e commerciali a Milano, Brescia e Lainate, intraprendendo attività di acquisizione, ristrutturazione e costruzioni di immobili – di svolgere le attività di ingegneria acustica della nuova costruzione, la cui progettazione è stata affidata a Holping srl.
Si tratta, nello specifico, dell’ultimo tassello di un importante progetto che prevede la realizzazione di tre Torri ad uso residenziale, ciascuna da 16 piani fuori terra e 3 piani interrati per circa 6.400 m2 di SLP, con accesso da Via Astesani. La Torre C, oggetto dell’intervento, si compone di 73 unità immobiliari destinate ad alloggi di edilizia residenziale ed è in stretto rapporto, dal punto di vista funzionale, architettonico e paesaggistico, con le altre due Torri (A e B, parimenti oggetto delle cure di V.I.V.A. Consulting) già consegnate ai residenti.
V.I.V.A. Consulting & Management è un’impresa fondata nel 1990 dall’Ing. Ezio Rendina, specializzata nell’acustica edilizia e architettonica e nell’analisi e previsione delle emissioni acustiche e vibrazionali ambientali prodotte da sorgenti sonore fisse e mobili. La società si occupa sia del rispetto delle normative sia del comfort acustico ed ha all’attivo oltre 500 progetti.
La riqualificazione nel quartiere di Affori, attuata attraverso un Piano Integrato di Intervento (PII), è uno dei maggiori interventi realizzati da GDF System srl, in un’area di Milano che richiedeva un importante progetto di ricucitura urbana, dove l’arrivo della metropolitana e della stazione delle Ferrovie Nord hanno fatto da traino per lo sviluppo urbanistico e viabilistico della zona. Proprio in questa sede, GDF System srl ha quindi realizzato un primo importante blocco di 128 appartamenti, consegnati nel 2018, seguito da un secondo blocco sul lato opposto della Ferrovia e della linea metropolitana: 178 appartamenti consegnati a dicembre 2023. È attualmente in corso la costruzione dell’ultima Torre composta da 73 appartamenti: un nuovo lotto per il quale è iniziata la commercializzazione e la cui consegna è prevista a fine 2026.
Fonte : V.I.V.A. Consulting
