EstCapital SGR vende l’immobile “Muratti Höfe” di Berlino a Schroder Property

Il Fondo “RealEmerging” , gestito da EstCapital SGR S.p.A., gestore indipendente specializzato in fondi immobiliari, ha venduto l’immobile Muratti Höfe situato nella città di Berlino a Schroder Propertyper 28,7 milioni di euro, con un rendimento netto per l’acquirente del 6%. Il Fondo Real Emerging ha conseguito un asset IRR levered calcolato sui due anni di durata dell’investimento del 9% circa. L’immobile, a uso uffici, con una superficie di 11.500 metri quadrati che comprende anche una parte interrata adibita a parcheggio con oltre 50 posti macchina, si trova nel cuore del centro storico, nel quartiere tra Mitte e Kreuzberg. In passato stabilimento produttivo delle sigarette Muratti, lo stabile fu oggetto di ristrutturazione nel 2010 ed è locato a Brands4Friends, shopping club online, e al provider di servizi di help desk Avocis. Il gestore di fondi immobiliari EstCapital SGR acquistò l’edificio nel 2011.
Nell’operazione di vendita Cushman&Wakefield ha assistito EstCapital SGR.
Fonte : Company