Le mie ricette per la real estate communityVolgono al termine le attività di Direzione Lavori svolte da Pro Iter P&CM per l’intervento di riqualificazione di Monte Rosa 91, complesso immobiliare che AXA IM Alts gestisce a Milano per conto dei propri Clienti.
Il team di Pro Iter P&CM ha gestito e monitorato in fase esecutiva il coordinamento della definizione dei protocolli organizzativi dell’intervento, affidato tramite contratto a 11 appaltatori del contratto base e ad altri appaltatori legati alle lavorazioni dei tenant.
La molteplicità degli appalti e le tempistiche sono state gestite coordinando le varie imprese esecutrici. I punti di forza della metodologia di lavoro adottata sono stati:
– La gestione del processo di verifica della qualità costruttiva, grazie all’apporto di un responsabile con grande competenza in tecnologia delle costruzioni
– L’utilizzo della piattaforma Autodesk Bim360 per la circolazione delle informazioni e per il processo approvativo
– La capacità di adattare rapidamente gli ambiti di intervento alle priorità di commercializzazione, per agevolare i tempi di esecuzione dei lavori .
Progettato nel 2003 da Renzo Piano Building Workshop come nuova sede de Il Sole 24 Ore, Monte Rosa 91 è oggi un complesso a uso misto di oltre 80.000 m², di cui 40.000 m² dedicati a uffici e oltre 10.000 destinati a giardino.
Questo campus urbano offre spazi multifunzionali per il lavoro e il quartiere, ospitando più di 12 società internazionali e una vasta gamma di servizi a beneficio dei tenant e di tutta la comunità urbana, tra cui un asilo nido, una palestra, una libreria e un ristorante. L’obiettivo è promuovere il benessere dei fruitori dello spazio e un concetto di lavoro più flessibile, in linea con le certificazioni WiredScore (già ottenuta) e LEED EBOM e C&S in corso di ottenimento con rating Platinum e Gold rispettivamente.
Grazie alla recente riqualificazione, Monte Rosa 91 è divenuto un luogo aperto alla comunità, grazie ad una collezione di opere d’arte site-specific permanenti e ad un palinsesto culturale ricco di eventi. che rendono il sito un nuovo protagonista della scena culturale meneghina.
Fonte : Pro Iter P&CM
