Le mie ricette per la real estate communityDopo aver ottenuto un prestigioso riconoscimento dal magazine inglese Time Out, con la zona Isola che si è posizionata all’ottavo posto tra i quartieri più cool al mondo (l’unica italiana), Milano si conferma sempre più come meta dal respiro internazionale.
Ma quanto costa abitare in uno dei primi dieci quartieri più trendy a livello mondiale?
Secondo l’analisi di Abitare Co. -società di intermediazione e servizi immobiliari specializzata sulle nuove residenze-, ci sono possibilità per tutte le tasche. La più cara in assoluto della Top 10 è il quartiere Sheung Wan situato nel nord-ovest dell’isola di Hong Kong, dove per acquistare un appartamento di 80 mq nuovo sono necessari oltre €2,6 mln, ben €33mila a mq. Ma basta spostarsi nella prima in classifica, in Colombia, nel quartiere Laureles (Medellin), per trovare soluzioni più a portata di mano, con un prezzo a metro quadro di €1.950. Per vivere invece nel quartiere milanese Isola sono necessari in media €6.300 a mq.
L’Isola è un quartiere storico di Milano che nell’arco degli ultimi quindici anni si sta trasformando grazie alla rigenerazione della vicina area di Porta Nuova. La trasformazione della zona ha spinto in alto i prezzi delle case e grazie alla riqualificazione post Expo della durata di più di sette anni, il quartiere oggi ospita arte di strada colorata e bilancia il nuovo con il vecchio, con un’architettura che spazia dagli eleganti edifici degli anni ’20 alle case di ringhiera ristrutturate.
Considerando tutti i quartieri presenti nella classica, dopo quelli più costosi di Sheung Wan a Hong Kong (€33.000 a mq) e Tomigaya a Tokyo (€11.500 a mq), seguono Havnen a Copenhagen (€9.600 a mq), West ad Amsterdam (€7.900 a mq), Smithfield a Dublino (€6.800 a mq), la milanese Isola (€6.300 a mq), Brunswick East a Melbourne (€5.900 a mq), Mid-City a New Orleans (€3.200 a mq), Carabanchel a Madrid (€2.600 a mq) e il più economico Laureles a Medellin in Colombia.
| Classifica di Time Out | Prezzi (Fonte Abitare Co.) | ||||||
| # | Quartiere | Città | Nazione | Prezzo medio euro/mq. | Prezzo medio acquisto casadi 80 mq | Var. % annua | |
| 1 | Laureles | Medellin | Colombia | 1.950 | 156.000 | -7,5% | |
| 2 | Smithfield | Dublino | Irlanda | 6.800 | 544.000 | +9,8% | |
| 3 | Carabanchel | Madrid | Spagna | 2.600 | 208.000 | +8,3% | |
| 4 | Havnen | Copenhagen | Danimarca | 9.600 | 768.000 | -3,9% | |
| 5 | Sheung Wan | Hong Kong | Hong Kong | 33.000 | 2.640.000 | -7,1% | |
| 6 | Brunswick East | Melbourne | Australia | 5.900 | 472.000 | -7,3% | |
| 7 | Mid-City | New Orleans | USA | 3.200 | 256.000 | +1,3% | |
| 8 | Isola | Milano | Italia | 6.300 | 504.000 | +1,5% | |
| 9 | West | Amsterdam | Paesi Bassi | 7.900 | 632.000 | -5,7% | |
| 10 | Tomigaya | Tokyo | Giappone | 11.500 | 920.000 | +3,6% | |
